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  3. 个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是( )。

个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是( )。

admin2021-08-13  25
问题 个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是(    )。
选项 A、贷款发放日至贷款行收到房产证期间
B、贷款发放日至借款人取得契证期间
C、贷款发放日至贷款行取得他项权证期间
D、办妥抵押登记前
答案D
解析 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式抵押加阶段性保证人通常足借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了《商品房销售贷款合作协议书》。在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般南开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。
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