甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-06-16 36

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权．即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uszY777K

最新回复(0)

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

安徽

行测

地方公务员

从化学角度分析，下列叙述中，错误的是：

下列表述正确的是：

下列论述错误的是：

某单位两个部门人数相等，甲部门中党员占50％，乙部门中党员占20％。如从该单位任选1人参加业务培训，则选出的人是党员的概率是多少?()

一个自然数(0除外)，如果它顺着数和倒过来数是一样的，则称这个数为“对称数”，例如：2，101，1331是对称数，但O不是对称数。由数字0，1，2，3组成的不超过3位数的对称数个数为()个。

绿色物流是指以降低对环境的污染、减少资源消耗为目标，利用先进物流技术规划和实施运输、储存、包装、装卸、流通加工等物流活动。根据上述定义。下列各项不符合绿色物流内涵的一项是：

()对于洞察相当于实力对于()

扩孔要求精度较好时，底孔直径可扩大为扩孔直径的80％～90％。

50岁，宫颈活检确诊为“子宫颈癌”，妇科检查发现癌组织浸润达阴道穹隆处，双侧宫旁柔软，无增厚，未及浸润结节。假设宫颈刮片细胞学检查巴氏Ⅲ级，应行进一步检查为下列哪项

洋地黄的绝对禁忌证为

()是指财政提供公共产品和服务满足社会公共需要的基本属性，具有整体性与非排他性。

窗洞过梁和外窗台要做好(　　)。

试述在教学中如何运用记忆规律，提高记忆的效果。

目前工人文化宫为了谋利随意出租场地，严重影响了文化宫的功能发挥，对此群众的意见很大。如果你是文化宫主任，将如何处理?

Hewouldcertainlyhavegotthereontime______.

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

安徽

行测

地方公务员

从化学角度分析，下列叙述中，错误的是：

下列表述正确的是：

下列论述错误的是：

某单位两个部门人数相等，甲部门中党员占50％，乙部门中党员占20％。如从该单位任选1人参加业务培训，则选出的人是党员的概率是多少?()

一个自然数(0除外)，如果它顺着数和倒过来数是一样的，则称这个数为“对称数”，例如：2，101，1331是对称数，但O不是对称数。由数字0，1，2，3组成的不超过3位数的对称数个数为()个。

绿色物流是指以降低对环境的污染、减少资源消耗为目标，利用先进物流技术规划和实施运输、储存、包装、装卸、流通加工等物流活动。根据上述定义。下列各项不符合绿色物流内涵的一项是：

()对于洞察相当于实力对于()

扩孔要求精度较好时，底孔直径可扩大为扩孔直径的80％～90％。

50岁，宫颈活检确诊为“子宫颈癌”，妇科检查发现癌组织浸润达阴道穹隆处，双侧宫旁柔软，无增厚，未及浸润结节。假设宫颈刮片细胞学检查巴氏Ⅲ级，应行进一步检查为下列哪项

洋地黄的绝对禁忌证为

()是指财政提供公共产品和服务满足社会公共需要的基本属性，具有整体性与非排他性。

窗洞过梁和外窗台要做好( )。

试述在教学中如何运用记忆规律，提高记忆的效果。

目前工人文化宫为了谋利随意出租场地，严重影响了文化宫的功能发挥，对此群众的意见很大。如果你是文化宫主任，将如何处理?

Hewouldcertainlyhavegotthereontime______.

窗洞过梁和外窗台要做好(　　)。