施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2017-02-27 66

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》第四十六条，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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买方甲公司与卖方乙公司签订的供货合同中约定，乙公司将甲公司所购买的部分货物直接运至丙公司。则下列表述不正确的有()。

甲施工单位向乙材料生产商发了一份要约，表明了想要购买乙材料生产商生产的材料的意向，乙发出的承诺由于外界原因到达甲施工单位时已经超过了要约中确定的期限，则下列说法中，正确的是()。

建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过()年，方决定该项目开工建设的，共环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。

行政复议申请人不服行政复议决定，可以在收到行政复议决定书之日起()日内向法院提起诉讼。

甲、乙两公司签订了一份建筑材料采购合同，合同履行期间。因两公司合并致使该合同终止。该合同终止的方式是()。

下列行为中，违反国家有关节能管理规定的有(　)。

在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是()。

2006年5月某施工企业安排1990年3月出生的刘某从事施工现场的有毒废物处理工作，并签订了劳动合同，根据《劳动法》的规定，理解正确的是()。

建造师执业资格注册有效期一般为()年。

A．夹气B．垂泉C．掠草D．滚蹄E．三江治疗马冷痛、肚胀、月盲、肝热传眼宜选

A、润肠通便B、活血C、温脾止泻摄唾D、安胎E、补肺气，定喘嗽杜仲除补肝肾，强筋骨外，又能()。

撤销缓刑的情况有()。

计算成本费用利润率时，分母中“成本费用总额”包括()。

关于公民的民事行为能力，正确的是(　　)。

Howdangerous!Shewasdrivingthecarwithonehandandholdinganicecream.

关系模式规范化的最起码的要求是达到第一范式，即满足

WhereareRoyandRock?

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行政复议申请人不服行政复议决定，可以在收到行政复议决定书之日起()日内向法院提起诉讼。

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2006年5月某施工企业安排1990年3月出生的刘某从事施工现场的有毒废物处理工作，并签订了劳动合同，根据《劳动法》的规定，理解正确的是()。

建造师执业资格注册有效期一般为()年。

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撤销缓刑的情况有()。

计算成本费用利润率时，分母中“成本费用总额”包括()。

关于公民的民事行为能力，正确的是( )。

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下列行为中，违反国家有关节能管理规定的有(　)。

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