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某企业2018年年初房产原值3 000万元,其中厂房原值2 600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2018年发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年不含税租金24万元,7月1日起
某企业2018年年初房产原值3 000万元,其中厂房原值2 600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2018年发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年不含税租金24万元,7月1日起
admin
2019-10-22
30
问题
某企业2018年年初房产原值3 000万元,其中厂房原值2 600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2018年发生下列业务:
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年不含税租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。
(2)7月购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额不含税200万元,9月份交付使用。
(3)10月接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,不含税金额为100万元,收取加工不含税劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元、仓储保管费2 000元、装卸费500元。
(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
2018年该企业的地下房产应缴纳房产税( )元。
选项
A、7 040
B、8 160
C、9 280
D、10 400
答案
B
解析
应缴纳房产税=[100×50%×(1-20%)×1.2%+200×70%×(1-20%)×1.2%×3/12]×10 000=8 160(元)。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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