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  3. 家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款100万元，他在市郊以116万元重新购置住房160平方米．当地契税税率为3％。以下关于刘先生契税处理的表述中，正确的是( )。

家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款100万元，他在市郊以116万元重新购置住房160平方米．当地契税税率为3％。以下关于刘先生契税处理的表述中，正确的是( )。

admin2014-03-19  45
问题 家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款100万元，他在市郊以116万元重新购置住房160平方米．当地契税税率为3％。以下关于刘先生契税处理的表述中，正确的是(    )。
选项 A、因拆迁购房免缴契税
B、因拆迁购房减半缴纳契税
C、应纳契税4800元
D、应纳契税16800元
答案C
解析 居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税．成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=(1160000一1000000)×3％=4800(元)
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