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  3. 张三于2015年6月来到某小城镇创业，当月用25万元购置一套88平方米的普通住房(张三名下没有其他住房)，用20万元购置一间60平方米的临街商铺。为满足创业需要，当月他从某工厂用5万元购置了一辆该厂使用过的二手面包车(该厂能提供车购税和车船税完税凭证)；从

张三于2015年6月来到某小城镇创业，当月用25万元购置一套88平方米的普通住房(张三名下没有其他住房)，用20万元购置一间60平方米的临街商铺。为满足创业需要，当月他从某工厂用5万元购置了一辆该厂使用过的二手面包车(该厂能提供车购税和车船税完税凭证)；从

admin2016-06-06  65
问题 张三于2015年6月来到某小城镇创业，当月用25万元购置一套88平方米的普通住房(张三名下没有其他住房)，用20万元购置一间60平方米的临街商铺。为满足创业需要，当月他从某工厂用5万元购置了一辆该厂使用过的二手面包车(该厂能提供车购税和车船税完税凭证)；从某汽车销售公司用12万元购置一辆新款小轿车。
  其他资料：上述行为均取得了相应凭证或合同；购销合同印花税税率0．3‰；产权转移书据印花税税率0．5‰；当地契税税率4％；张三于当月取得了房屋产权证和所购车辆；当地房产损耗扣除率30％；乘人汽车每辆车船税年税额为600元。
  要求：根据上述资料，回答下列问题。  (金额单位为元)
  (1)张三上述行为应缴纳的印花税；
  (2)张三上述行为应缴纳的契税；
  (3)张三上述行为应缴纳的车辆购置税；
  (4)张三上述行为应缴纳的房产税；
  (5)张三上述行为应缴纳的车船税。
选项
答案(1)张三上述行为应缴纳的印花税： 购买新车按照购销合同缴纳印花税；购置二手车及住房、商铺按照产权转移书据缴纳印花税。 应纳印花税=[12×0．3‰+(25+20+5)×0．5‰]×10000=286(元) (2)张三上述行为应缴纳的契税： 对个人购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％征收契税；购置商铺按照4％缴纳契税。 应纳契税=(25×1％+20×4％)×10000=10500(元) (3)张三上述行为应缴纳的车辆购置税： 从工厂购置已税二手车不再缴纳车辆购置税； 应纳车购税=120000／(1+17％)×10％=10256．41(元) (4)张三上述行为应缴纳的房产税： 自住居住用房免纳房产税；商铺房产税从7月起计算。 应纳房产税=200000×(1—30％)×1．2％×6／12=840(元) (5)张三上述行为应缴纳的车船税： 车船税按年申报，分月计算，一次性缴。从工厂购置当年已税二手车不再缴纳车船税。 应纳车船税=600×7／12=350(元)。
解析
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