小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20％的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法错误的是( )。

admin2020-10-26 41

问题小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20％的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法错误的是( )。

选项 A、小张取得该房屋的所有权
B、小王必须收回房屋并向小李交付
C、小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任
D、小李与小王签订的合同有效

答案B

解析根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。题中小王虽然与小李签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，小李并没有获得房屋所有权；而小王、小张之间则进行了登记，小张取得了房屋所有权，小王无权收回房屋，只能向小李承担违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vgku777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

一级建造师

被称为第一座真正的“现代建筑”的作品是()。

建设单位办理工程质量监督手续，无需提供的文件和资料是()

下面施工现场的各个部位中，必须设置明显的安全警示标志的是(　　)。

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元人民币的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知道甲超出公司章程的规定权限。则买卖合同()

我国知识产权的主体包括著作权、专利权和（）。

下列关于建设工程安全生产教育培训的表述，正确的有()。

下列关于仲裁协议的说法错误的是(　　)。

根据我国民事诉讼法，下列涉外案件中，人民法院依法不公开审理的有(　　)。

子宫内膜异位症最主要的病理变化是

以下不可作为精密度度量的是

某机械加工企业，作业区内有噪声、一般性粉尘等危害，工作过程中需要人工搬运相对较重的铁制品，则针对此区域内的作业人员。下列哪组劳动防护用品配备的相对合理()。

进行地质勘察时，按照《建设工程勘察合同》范本的要求，应由发包人承担责任的情况包括(　　)。

在初凝以前对大体积混凝土进行二次振捣，可以()。

对指数基金认识正确的是()。

下面程序的运行结果是()。#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞main(){chars1="abDuj"；chars2="ABdUG"；

Therearemanybeautifultreeson______sideofthestreet.

AccordingtoMrSingh,onwhichthingdomanypeoplemakesuperficialobservations?AccordingtoMrSingh,thebiggestproblem

建设工程法规及相关知识

一级建造师

被称为第一座真正的“现代建筑”的作品是()。

建设单位办理工程质量监督手续，无需提供的文件和资料是()

下面施工现场的各个部位中，必须设置明显的安全警示标志的是( )。

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元人民币的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知道甲超出公司章程的规定权限。则买卖合同()

我国知识产权的主体包括著作权、专利权和（）。

下列关于建设工程安全生产教育培训的表述，正确的有()。

下列关于仲裁协议的说法错误的是( )。

根据我国民事诉讼法，下列涉外案件中，人民法院依法不公开审理的有( )。

子宫内膜异位症最主要的病理变化是

以下不可作为精密度度量的是

某机械加工企业，作业区内有噪声、一般性粉尘等危害，工作过程中需要人工搬运相对较重的铁制品，则针对此区域内的作业人员。下列哪组劳动防护用品配备的相对合理()。

进行地质勘察时，按照《建设工程勘察合同》范本的要求，应由发包人承担责任的情况包括( )。

在初凝以前对大体积混凝土进行二次振捣，可以()。

对指数基金认识正确的是()。

下面程序的运行结果是()。#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞main(){char*s1="abDuj"；char*s2="ABdUG"；

Therearemanybeautifultreeson______sideofthestreet.

AccordingtoMrSingh,onwhichthingdomanypeoplemakesuperficialobservations?AccordingtoMrSingh,thebiggestproblem

下面施工现场的各个部位中，必须设置明显的安全警示标志的是(　　)。

下列关于仲裁协议的说法错误的是(　　)。

根据我国民事诉讼法，下列涉外案件中，人民法院依法不公开审理的有(　　)。

进行地质勘察时，按照《建设工程勘察合同》范本的要求，应由发包人承担责任的情况包括(　　)。

下面程序的运行结果是()。#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞main(){chars1="abDuj"；chars2="ABdUG"；