下列情形中，应予缴纳土地增值税的有( )。

admin2018-09-25 35

问题下列情形中，应予缴纳土地增值税的有( )。

选项 A、纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的
B、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的
C、纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20％的
D、因国家建设需要依法征用、收回的房地产

答案A，C

解析选项A，纳税人既建造普通标准住宅又进行其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定；选项C，“高级公寓”不属于普通标准住宅，不能适用免税规定。

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初级经济法基础

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