甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列表述正确的有( )。

admin2022-05-13 33

问题甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列表述正确的有( )。

选项 A、甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B、甲与乙之间的房屋买卖合同有效
C、乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D、丙已取得该房屋的所有权

答案B,D

解析本题考核物权的变动原因。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效：未办理物权登记的，不影响合同效力，选项A错误。一个标的物上可以同时存在几个债权债务关系，甲享有继承房屋的所有权，且已经办理了产权过户手续的情况下，甲有权与丙签订买卖合同，虽然甲存在“一房二卖”的情况，但是每个买卖合同都是有效的，选项B正确，选项C错误。甲是房屋的所有权人，其和丙签订合同出卖自己的房屋并办理了过户登记手续，丙因此取得房屋的所有权，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wHFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列表述正确的有( )。

经济法

注册会计师

某上市公司拟增发股票，根据证券法律制度的规定，下列各项中，符合上市公司增发股票一般条件的有()。

根据证券法律制度的规定，上市公司出现以下()情形之一的，由证券交易所决定终止其股票上市。

根据我国外汇管理法律制度的规定，下列选项关于外债管理的表述中，不正确的有()。

根据外商投资企业法律制度的规定，下列情形中不属于允许类外商投资项目的有()。

根据对外贸易法律制度的规定，针对公平贸易条件下的特殊情形，可以采取特定的贸易救济措施。该措施是()。

根据涉外投资法律制度的规定，我国对于境内企业向境外直接投资采取的管理方式是()。

Firecanhelppeopleinmanyways.Butitcanalsobeverydangerous.Firecanheat(加热)water,warmhouses,givelightandcookf

()形式的失业也可叫做结构性失业。

某月30d，绞吸挖泥船完成工程量20万m。，该船时间利用率60％，已知该船排泥管径为0．6m，泥浆浓度10％。问题：计算管内泥浆流速；

仓储是物流系统中的重要环节，它的基本功能为()、存储和信息传递。

下列说法不正确的一项是()。

下面是IP协议中C类IP地址有关规定的叙述，其中正确的是()。

Accordingtothepassage,whatistheadvantageofabudget?Thispassageismainlyabout______.

Themainideaofthesebusinessschoolacademiesisappealing.Inawordwherecompaniesmustadapttonewtechnologiesandsour

A、Heisactuallyveryhardworking.B、Hehasdifficultyfinishinghisproject.C、Heneedstospendmoretimeinthelab.D、Hesel