土地储备开发成本包括( )和贷款利息；土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经政府财政和土地主管部门核准的其他支出。

admin2011-01-26 27

问题土地储备开发成本包括( )和贷款利息；土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经政府财政和土地主管部门核准的其他支出。

选项 A、征收、拆迁补偿费及有关税费
B、收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用
C、临时工程费用
D、招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用
E、市政基础设施建设有关费用

答案A,B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wQmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

假设开发法又叫剩余法。()
房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。
运用假设开发法，一定要搞清楚城市规划设计条件，这主要是为()服务的。
某商场的土地使用年限为40年，从2001年10月16日起计。该商店共有两层．每层出租面积各为300m2。一层于2002年10月16日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为200元/m2，且每年不变；二层目前暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月
成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。()
已知某地区某类商品住宅2000～2005年的价格依次为：1900元/m2，2510元/m2，3330元/m2，4430元/m2，5840元/m2，7760元/m2，则用平均发展速度法预测2007年该地区该类商品住宅的价格为()元/m2。
城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于()。
甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()
在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需缴纳的有关税金按开发成
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]

随机试题

A．标志透明带的出现B．由初级卵母细胞和单层扁平的卵泡构成C．由初级卵母细胞完成第一次减数分裂后形成D．自胎儿期至生殖期均可出现，青春期开始时仅为30万～40万个E．由卵丘形成成熟卵泡
肛瘘，湿热下注证肛瘘，阴液亏虚证
私募投资基金合同中应当约定，私募基金在()完成备案后方可进行投资运作。
某奶酪加工厂(一般纳税人)，属于农产品增值税进项税额核定扣除试点范围企业。2013年6月期初库存鲜奶350升，期初平均购买单价为4元／升；当月又从农民手中购入鲜奶20000升，税务机关批准使用的收购凭证上注明收购金额为90000元。该加工厂当月生产奶酪20
计划工作的第一步是()。
下列自然保护区属于同一等级的有()自然保护区。
论述良好师生关系建立的基本策略。
56，66，78，82，(　)
在概念模型中，属性用于描述事物的特征或性质。关于属性有下列说法：Ⅰ．一个实体集中的属性名要唯一Ⅱ．属性一般用名词或名词短语命名Ⅲ．个属性的值可以取自不同的域Ⅳ．实体集的标识属性能够唯一识别实体集中每一个实体Ⅴ．标识属性的取值不
Twohundredyearsago,peoplethoughtwomen’splacewasinthehome,lookingaftertheirfamilies.Theyshouldnotgoouttowor

最新回复(0)

土地储备开发成本包括( )和贷款利息；土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经政府财政和土地主管部门核准的其他支出。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法又叫剩余法。()

房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。

运用假设开发法，一定要搞清楚城市规划设计条件，这主要是为()服务的。

成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。()

已知某地区某类商品住宅2000～2005年的价格依次为：1900元/m2，2510元/m2，3330元/m2，4430元/m2，5840元/m2，7760元/m2，则用平均发展速度法预测2007年该地区该类商品住宅的价格为()元/m2。

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于()。

甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]

A．标志透明带的出现B．由初级卵母细胞和单层扁平的卵泡构成C．由初级卵母细胞完成第一次减数分裂后形成D．自胎儿期至生殖期均可出现，青春期开始时仅为30万～40万个E．由卵丘形成成熟卵泡

肛瘘，湿热下注证肛瘘，阴液亏虚证

私募投资基金合同中应当约定，私募基金在()完成备案后方可进行投资运作。

计划工作的第一步是()。

下列自然保护区属于同一等级的有()自然保护区。

论述良好师生关系建立的基本策略。

56，66，78，82，( )

Twohundredyearsago,peoplethoughtwomen’splacewasinthehome,lookingaftertheirfamilies.Theyshouldnotgoouttowor

56，66，78，82，(　)