首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是
admin
2018-09-01
22
问题
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是
选项
A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权,方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租,并已实际交付给唐某租用,则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,在丁某向唐某请求返还房屋时,唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
答案
A,C
解析
本题考点为占有的种类、转移财产权的合同。基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定:合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。据此,方某为有权占有。而有权占有不适用返还原物。故A选项正确。根据《合同法》的规定,方某未经丁某同意将房屋转租,方某和唐某之间发生租赁的法律效力,但对于丁某不发生效力。作为所有权人,丁某有权请求唐某返还房屋。B选项错误、C选项正确、D选项错误。故本题选AC。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wd3a777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
关于一罪与数罪,下列表述正确的有()。
2002年5月8日,王某骑自行车回家经过一工地时,掉人没有设置明显标志和采取安全措施的坑中,造成骨折。王某于同年6月lO日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿,两单位相互推诿。同年6月13日,王某前往法院起诉,突遭台风袭击,中途返回。则下列表述正确的是(
张某拾得王某的一只小羊拒不归还,李某将小羊从张某羊圈中抱走交给王某。下列哪一表述是正确的?()
张某窃得同事一张银行借记卡及身份证,向丈夫何某谎称路上所拾。张某与何某根据身份证号码试出了借记卡密码,持卡消费5000元。关于本案,下列哪一说法是正确的?()。
行为人在实施不纯正不作为犯罪时,其罪过()。
甲将自有房屋卖给乙,在交房和过户之前,沈某擅自撬门装修,施工导致邻居丙经常失眠。下列哪些表述是正确的?()。
小宝在南湖餐厅就餐时.丢失手表一块。餐厅工作人员拾得后即交给公安部门。小宝未能在期限内前去认领.公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。罗伟从寄卖商店买得手表后。将其送给女朋友小娟。小娟在外出购物中,该手表被一小偷偷去,小偷将这块表以低价格卖给老乡赵二,
《合同法》第79条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。请分析:债权转移的效力?
随机试题
背景材料:某城市道路改造工程,随路施工的综合管线有0.4MPa的DN500中压燃气、DN1000给水管井排铺设在道路下,燃气管道与给水管材均为钢管,实施双管合槽施工。热力隧道工程采用暗挖工艺施工。承包方A公司工程的其中一段热力隧道工程分包给B公司,并签订
对人民检察院直接受理案件的侦查,下列各项表述中,符合刑事诉讼法律制度规定的有()。
某公司签发一张商业汇票。根据《票据法》的规定,该公司的下列签章行为中,正确的是()。
巴克(1991)在谈到自尊时,曾定义为“个人对于自我价值的感觉,是从他人的赞美与看法而来的”。()
潮汐是海水的运动形式之一。读下图并结合所学知识,完成问题。有关潮汐的叙述正确的是()。
中国轻工业工艺品进出口商会发布最新统计显示,2007年1月至10月我国鞋类产品出口72亿双,价值210亿美元,平均单价2.92美元/双,分别比去年同期增长9.8%、16.1%和5.8%,其中对欧盟出口皮鞋的单价增幅则达到了16.6%。我国制鞋企业
设D:x2+y2≤1;D1:x2+y2≤1,x≥0,y≥0.则下列选项中不成立的是()
Whydoesthemangotothetravelagency?
【B1】【B4】
Itwasnotuntildark______itwastimetoreturnhome.
最新回复
(
0
)