甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工

admin2012-02-28 32

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑i酊积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。

选项

答案(一)

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

土地使用年限是指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年期按国家有关法律规定,各类用地的最高出让年限为()。

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。[2006年考题]

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

肛周脓肿首选的手术方法是结缔组织外痔的手术方法应选用

一外伤昏迷病员准备转送，不应采用的措施是()

被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％．而从

一个字符的标准ASCII码码长是()。

———前には　歯を　磨くんですよ。

Weliveinasociety【C1】______thereisalotoftalkaboutscience,butIwouldsaythattherearenot5percentofthepeoplew

Fromgoodreadingwecanderivepleasure,companionship,experience,andinstruction.Agoodbookmayabsorbourattentionsoco

Whydoesthecompanymakethesechanges?Becauseof_________.Inordertogetbacktravelexpense,whatwillyouhavetodo

Whichofthefollowingstatementsistrueaccordingtothepassage?Interpersonalconflictintheworkplaceis______.

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由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

土地使用年限是指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年期按国家有关法律规定,各类用地的最高出让年限为()。

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。[2006年考题]

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

肛周脓肿首选的手术方法是结缔组织外痔的手术方法应选用

一外伤昏迷病员准备转送，不应采用的措施是()

被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％．而从

一个字符的标准ASCII码码长是()。

———前には 歯を 磨くんですよ。

Weliveinasociety【C1】______thereisalotoftalkaboutscience,butIwouldsaythattherearenot5percentofthepeoplew

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Whichofthefollowingstatementsistrueaccordingtothepassage?Interpersonalconflictintheworkplaceis______.

———前には　歯を　磨くんですよ。　