简述物业服务合同的概念及其特征。

admin2022-04-19 59

问题简述物业服务合同的概念及其特征。

选项

答案所谓物业服务合同，是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生与相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。其特征如下： (1)物业服务合同的主体地位平等，相互之间没有隶属关系。 (2)作为一方当事人的物业服务人包括物业服务企业与其他管理人。 (3)物业服务合同是以劳务为标的的合同。 (4)物业服务合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同。

解析

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