在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 48

问题在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是( )。[2010年考试真题]

选项 A、屋面防水1年
B、电器开关为1年
C、地面开裂为1年
D、卫生间防渗漏为2年

答案C

解析商品房住宅保修期限包括：
(1)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
(2)屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款)；
(3)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
(4)墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
(5)地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
(6)门窗翘裂、五金件损坏1年；
(7)管道堵塞2个月；
(8)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
(9)卫生洁具1年；
(10)灯具、电器开关6个月。
因此，本题的正确答案为C。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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