首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。
下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。
admin
2011-03-29
23
问题
下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。
选项
A、房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化,在其他阶段则超前于市场自然周期的变化
B、当资本市场投资可以获得满意的投资回报时,投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报
C、资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化,导致房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
D、如果可供选择的资本市场投资的收益率长期偏低,有最低投资收益目标的投资者就会在并非合适的市场自然周期点上,不断地将资金投入房地产市场中的存量房地产和新开发建设项目,以寻找较高的投资收益。这样会使初期房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
答案
C
解析
导致房地产市场价格下降,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始下降。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wtmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
一般来说,国内生产总值的增长会形成较多供给,引起房地产价格下降。()
下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中,正确的有()。
拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()
估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()
投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。
累加法又称为安全利率加风险调整值法,是以完全利率为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。该方法的具体的操作是()。
7有租约限制的房地产的估价中,租约期内的租金应采用租约所确定的租金,租约期以外的租金应采用()。
()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。
在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()
随机试题
一、注意事项1.申论考试是对应试者的阅读概括能力、综合分析能力、言语表达能力及实用文体写作能力的综合测试。2.请首先在题本和答题卡上填写(涂)好自己的姓名和准考证号,准考证号一律从左到右填写,答题卡上的准考证号横排空白方格用蓝、黑色墨水笔填
关于框架柱的轴压比,下列说法中正确的是
A、化痰止咳B、消肿生肌C、宣肺平喘D、下乳消肿E、引血下行虎杖味苦、性微寒,除活血祛瘀外,还能
下列关于金融负债初始计量的说法中,错误的是()。
中国公民孙先生承包一企业,对经营成果不拥有所有权,2016年孙先生取得承包所得24万元,另每月领取生活费3000元,2016年孙先生应缴纳个人所得税()元。
某首饰制造企业(增值税一般纳税人),主要生产加工并零售金银首饰、钻石饰品和其他贵重首饰,2015年8月发生以下业务:(1)外购的红宝石不含税价110万元,取得增值税专用发票;本月生产领用65%的外购红宝石继续加工成宝石手链,销售给某商贸企业,开具的增值税
出租车在开始10千米以内收费10.4元,以后每走1千米收费1.6元,请问走20千米需要收多少钱?()
为增强访问网页的安全性,可以采用(47)协议。
下列选项中不符合良好程序设计风格的是()。
Youaretowriteacompositionofnolessthan250wordsanddoyourcompositionneatlyontheAnswerSheet.Yourcompositionsh
最新回复
(
0
)