甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行

admin2016-02-09 50

问题甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资额的60％。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。
作为对本项目建设的规划控制，建筑控制高度属于( )。

选项 A、用地控制指标
B、建筑形态控制指标
C、城市设计引导指标
D、环境容量指标

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

()负责全国房地产开发企业的资质管理工作。

乙公司通过市场分析、制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期()。下列关于双方达成协议的表述中，正确的是()。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。王某购买的住宅的产权登记面积为()。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中，正确的为()。

房地产估价师应当知悉的法定优先受偿款包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款、已抵押担保的债权数额等。()

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，平面图表示建筑物的位置，立面图表示建筑物的绝对标高，剖面图表示建筑物内部所有的细部构造做法。()

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。存缴职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。()

职工以标准价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：××元”。

房屋权属证书应当发给权利人本人,而不能发给权利人所委托的代理人。()

简述归因理论的分类及对成就与持续行为的影响。

外科临床上将直肠癌分为低位癌（距肛门cm以内）；中位直肠癌（距肛门cm以内）；高位直肠癌（距肛门__cm以内）。

项目风险评价包括()等。

“保税物流中心(B型)注册登记证书”的有效期为()。经营企业应当在有效期满前()向()办理延期审查申请手续。

下列情形中，会使企业增加股利分配的是()。

3σ原则不包括下列哪个公式?()

Ican’tfindmykeys!Canyouhelpme________them?

Oneoftheserious______ofmeteorologyisthatnaturalweatherpatternscannotbeinthelaboratoryforinvestigation.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()负责全国房地产开发企业的资质管理工作。

乙公司通过市场分析、制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期()。下列关于双方达成协议的表述中，正确的是()。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。王某购买的住宅的产权登记面积为()。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中，正确的为()。

房地产估价师应当知悉的法定优先受偿款包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款、已抵押担保的债权数额等。()

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，平面图表示建筑物的位置，立面图表示建筑物的绝对标高，剖面图表示建筑物内部所有的细部构造做法。()

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。存缴职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。()

职工以标准价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：××元”。

房屋权属证书应当发给权利人本人,而不能发给权利人所委托的代理人。()

简述归因理论的分类及对成就与持续行为的影响。

外科临床上将直肠癌分为低位癌（距肛门______cm以内）；中位直肠癌（距肛门______cm以内）；高位直肠癌（距肛门______cm以内）。

项目风险评价包括()等。

“保税物流中心(B型)注册登记证书”的有效期为()。经营企业应当在有效期满前()向()办理延期审查申请手续。

下列情形中，会使企业增加股利分配的是()。

3σ原则不包括下列哪个公式?()

Ican’tfindmykeys!Canyouhelpme________them?

Oneoftheserious______ofmeteorologyisthatnaturalweatherpatternscannotbeinthelaboratoryforinvestigation.

外科临床上将直肠癌分为低位癌（距肛门cm以内）；中位直肠癌（距肛门cm以内）；高位直肠癌（距肛门__cm以内）。