2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约

admin2013-08-25 67

问题 2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。
由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：
根据上述内容，回答下列问题：
在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先?并说明理。

选项

答案B公司享有的受偿权利更为优先。根据规定，建设工程承包人的建筑工程价款就该工程拍卖价款的优先受偿权优工抵押权和其他债权。尽管C银行可以对商品楼行使抵押权，但B公司对该商品楼的受偿权优先于C银行的抵押权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/x2ZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

期货交易中期货公司的客户进行书面下单的正确程序包括()。

期权的买进者在支付权利金后拥有一种权利，并非一种义务。()

()是一种选择权，是买方有权在约定的期限内，按照事先确定的价格，买入或卖出一定数量的某种特定商品或金融工具的权利。

期货公司会员、非期货公司会员、一般客户分别适用不同的持仓限额及持仓标准。()

期货公司为客户申请各期货交易所交易编码，应当统一通过中国证监会办理。()

公开募集基金的基金合同不包括()。

中国证券投资基金业协会会员分为()四类。

封闭式基金募集期限届满，满足以下(　　)条件，基金管理人经过验资和办理基金备案手续后，即可刊登基金成立公告。

现实复利收益率也称为期限收益率，它允许资产管理人根据计划的投资期限、预期的有关再投资利率和未来市场收益率预测债券的表现。(　　)

WhatwasthebasicdemandoftheProgressiveMovement?

鲎试验用于检测

男，26岁。感冒2周后出现双下肢近端无力。查体：双上肢肌力3级，双下肢肌力3级，四肢腱反射消失，手套袜子样痛觉减退，双腓肠肌压痛阳性。其原因最可能是

下列关于联合体就中标项目对外向招标人承担连带责任的叙述中，()是正确的。

按审计范围划分的审计种类有()。

教师在用语言指导游戏时，口气应十分肯定。()

新世纪、新阶段公安机关担负着保卫祖国、巩固无产阶级专政、维护国家长治久安、保障人民安居乐业的重大政治和社会责任。()

四书五经是“四书”和“五经”的合称，是中国儒家的经典书籍。下面属于“四书”的是()。

TodayistheanniversaryofthatafternooninAprilayearagothatIfirstsawthestrangeandappealingdollinthewindowof

经济法

注册会计师

期货交易中期货公司的客户进行书面下单的正确程序包括()。

期权的买进者在支付权利金后拥有一种权利，并非一种义务。()

()是一种选择权，是买方有权在约定的期限内，按照事先确定的价格，买入或卖出一定数量的某种特定商品或金融工具的权利。

期货公司会员、非期货公司会员、一般客户分别适用不同的持仓限额及持仓标准。()

期货公司为客户申请各期货交易所交易编码，应当统一通过中国证监会办理。()

公开募集基金的基金合同不包括()。

中国证券投资基金业协会会员分为()四类。

封闭式基金募集期限届满，满足以下( )条件，基金管理人经过验资和办理基金备案手续后，即可刊登基金成立公告。

现实复利收益率也称为期限收益率，它允许资产管理人根据计划的投资期限、预期的有关再投资利率和未来市场收益率预测债券的表现。( )

WhatwasthebasicdemandoftheProgressiveMovement?

鲎试验用于检测

男，26岁。感冒2周后出现双下肢近端无力。查体：双上肢肌力3级，双下肢肌力3级，四肢腱反射消失，手套袜子样痛觉减退，双腓肠肌压痛阳性。其原因最可能是

下列关于联合体就中标项目对外向招标人承担连带责任的叙述中，()是正确的。

按审计范围划分的审计种类有()。

教师在用语言指导游戏时，口气应十分肯定。()

新世纪、新阶段公安机关担负着保卫祖国、巩固无产阶级专政、维护国家长治久安、保障人民安居乐业的重大政治和社会责任。()

四书五经是“四书”和“五经”的合称，是中国儒家的经典书籍。下面属于“四书”的是()。

TodayistheanniversaryofthatafternooninAprilayearagothatIfirstsawthestrangeandappealingdollinthewindowof

封闭式基金募集期限届满，满足以下(　　)条件，基金管理人经过验资和办理基金备案手续后，即可刊登基金成立公告。

现实复利收益率也称为期限收益率，它允许资产管理人根据计划的投资期限、预期的有关再投资利率和未来市场收益率预测债券的表现。(　　)