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  3. 下列关于宅基地使用权的说法正确的是( )

下列关于宅基地使用权的说法正确的是( )

admin2019-01-17  24
问题 下列关于宅基地使用权的说法正确的是(    )
选项 A、宅基地使用权具有身份属性
B、宅基地使用权不可以转让
C、宅基地使用权可以作为抵押权的标的
D、宅基地使用权的取得都是原始取得
答案A
解析 宅基地使用权虽然是一种财产权利，但有身份属性，其主体只限于农村集体经济组织成员，其他人则不享有，A项说法正确。根据《物权法》的规定，宅基地使用权不得抵押，不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让，BC项说法错误。宅基地使用权的取得包括原始取得和继受取得。其中，原始取得主要是根据法律的直接规定或者权利人的申请和集体经济组织的授权而取得，继受取得是指通过赠与、买卖、继承等方式取得宅基地使用权，D项说法错误。综上，本题选A。
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