采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后才可视为估价对象的价值。[2007年真题]

admin2017-05-18 34

问题采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后才可视为估价对象的价值。[2007年真题]

选项 A、交易情况修正
B、调查核实
C、公开披露
D、交易日期调整
E、房地产状况调整

答案A,D,E

解析采用市场法进行房地产估价时，经过交易情况修正之后，就把可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变成了正常市场价格；经过交易日期调整之后，就把可比实例在其成交日期时的价格变成了在估价时点时的价格；经过房地产状况调整之后，就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在被估价房地产状况下的价格。

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采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后才可视为估价对象的价值。[2007年真题]

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列关于市场环境的分析错误的是()。

饭店应按当年税后利润的提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__。()

作为舒适的客房，必须具备的基本条件包括()。

某酒店共有300间客房，每问客房门价为80美元，某天实际销售了200间客房，平均销售房价为60美元，则其收益率为()。

下列关于旅游收入水平指标的说法错误的有()。

()是对象所具有的功能与获得该功能的全部费用之比。

影响顾客价值的因素是多元的，产品、形象、人员、价格、品牌、环境等都会影响顾客对饭店服务价值的感知，这决定了顾客价值导向具有()。

职能等级薪酬制的特点不包括()。

我国的中小型旅行社，尤其是缺乏产品开发能力的小型旅行社，为了避免和大型旅行社的竞争，可以采取()经营战略。

国家公园试点建设的基本路径主要包括()等方面。

某传染病的易感接触者中，在该病的最短潜伏期至最长潜伏期内发生新病例数频率被称为_______。

A．头晕目眩B．惊悸失眠C．小便不利D．目赤翳障能用珍珠母而不能用刺蒺藜治疗的病症是

可引起男子乳房女性化和妇女多毛症的药物是

利率期货的基础资产是一定数量的与利率相关的某种金融工具,主要是各类固定收益金融工具。()

人民警察的警衔是区分人民警察等级、表明人民警察身份的称号、标志和国家给予人民警察的荣誉。()

36，18，12，6，4，()，24，2。

Thegovernmentistobanpaymentstowitnessesbynewspapersseekingtobuyuppeopleinvolvedinprominentcases21thetrialo

Man:Julie,thismeatisspoiled.Woman:Maybeweoughttotellthemanageraboutit.Question:Wheredidthisconversationmos

Heneverletme______whenIneedhissupport.

采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后才可视为估价对象的价值。[2007年真题]

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列关于市场环境的分析错误的是()。

饭店应按当年税后利润的__________提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的__________，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__________。()

作为舒适的客房，必须具备的基本条件包括()。

某酒店共有300间客房，每问客房门价为80美元，某天实际销售了200间客房，平均销售房价为60美元，则其收益率为()。

下列关于旅游收入水平指标的说法错误的有()。

()是对象所具有的功能与获得该功能的全部费用之比。

影响顾客价值的因素是多元的，产品、形象、人员、价格、品牌、环境等都会影响顾客对饭店服务价值的感知，这决定了顾客价值导向具有()。

职能等级薪酬制的特点不包括()。

我国的中小型旅行社，尤其是缺乏产品开发能力的小型旅行社，为了避免和大型旅行社的竞争，可以采取()经营战略。

国家公园试点建设的基本路径主要包括()等方面。

某传染病的易感接触者中，在该病的最短潜伏期至最长潜伏期内发生新病例数频率被称为_______。

A．头晕目眩B．惊悸失眠C．小便不利D．目赤翳障能用珍珠母而不能用刺蒺藜治疗的病症是

可引起男子乳房女性化和妇女多毛症的药物是

利率期货的基础资产是一定数量的与利率相关的某种金融工具,主要是各类固定收益金融工具。()

人民警察的警衔是区分人民警察等级、表明人民警察身份的称号、标志和国家给予人民警察的荣誉。()

36，18，12，6，4，()，24，2。

Thegovernmentistobanpaymentstowitnessesbynewspapersseekingtobuyuppeopleinvolvedinprominentcases21thetrialo

Man:Julie,thismeatisspoiled.Woman:Maybeweoughttotellthemanageraboutit.Question:Wheredidthisconversationmos

Heneverletme______whenIneedhissupport.

饭店应按当年税后利润的提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__。()