个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

admin2011-06-13 39

问题个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

选项 A、个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定
B、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款,原支付超过住房面积标准的房价款,向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额
C、职工以成本价出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房,按照已购公有住房确定应纳税所得额
D、对出售自有住房并拟在现住房出售后2年内按市场价格重新购房的纳税人,其出售现在住房所应缴纳的个人所得税,视其重新的购房的价值可全部或部分予以免税
E、对个人转让自用三年以上,并且是家庭惟一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税

答案A,B,C

解析 A项中应为1年,而E项中应该为自用5年以上。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

保险的内容不包括()。

物业代理的形式有()。

合同的转让应(),合同转让时,承包商所有的权利和义务必须随之转移。

房地产市场交易方面的信息包括政策信息、市场吸纳周期与吸纳率、房地产税收等方面的信息。()

当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,宜采用蒙特卡洛法进行风险分析。下列有关蒙特卡洛法的实施步骤正确的选项为()。

金融机构总是在千方百计地降低其融出资金的风险,下列各项中有助于金融机构同意融资,放宽其评判标准的是()。

在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把各个时间点上实际发生的这种资金流出或流入叫做()。

对出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况,开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择。对于写字楼、酒店、商业用房和工业厂房常是出租和出售并举,以出售为主。()

企业经营管理水平的高低,主要取决于领导班子的知识结构和市场开拓能力。()

二级房屋市场就是存量市场或二手市场。

下列哪种疾病可出现周围性发绀

地下工程防水混凝土结构施工时，如固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构，应选用()。

对于产品部件进行价值分析，就是使用每个部件的价值系数尽可能趋近于1，确定对象改进范围的原则中，不正确的是()。

违法分包中的不具备相应资质条件是指(　　)。

某单位2月份取得用于抵债的房屋一幢，作价20万元，当年8月份将其出售，取得转让收人30万元，则该项行为应缴纳营业税0．5万元。()

师爱的心理功能有()。

建国后至1956年过渡时期内，我国对外贸易的性质实际上是（）。

Writeanoteofabout50-60wordsbasedonthefollowingsituation:Youhavetwoticketstotheconcertandyouwanttoinv

A、Theearmightgetstolenifparkedonthestreet.B、Youmighthaveanaccidentsoonerorlater.C、Carswilleasilybreakdown

个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

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保险的内容不包括()。

物业代理的形式有()。

合同的转让应(),合同转让时,承包商所有的权利和义务必须随之转移。

房地产市场交易方面的信息包括政策信息、市场吸纳周期与吸纳率、房地产税收等方面的信息。()

当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,宜采用蒙特卡洛法进行风险分析。下列有关蒙特卡洛法的实施步骤正确的选项为()。

金融机构总是在千方百计地降低其融出资金的风险,下列各项中有助于金融机构同意融资,放宽其评判标准的是()。

在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把各个时间点上实际发生的这种资金流出或流入叫做()。

对出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况,开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择。对于写字楼、酒店、商业用房和工业厂房常是出租和出售并举,以出售为主。()

企业经营管理水平的高低,主要取决于领导班子的知识结构和市场开拓能力。()

二级房屋市场就是存量市场或二手市场。

下列哪种疾病可出现周围性发绀

地下工程防水混凝土结构施工时，如固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构，应选用()。

对于产品部件进行价值分析，就是使用每个部件的价值系数尽可能趋近于1，确定对象改进范围的原则中，不正确的是()。

违法分包中的不具备相应资质条件是指( )。

某单位2月份取得用于抵债的房屋一幢，作价20万元，当年8月份将其出售，取得转让收人30万元，则该项行为应缴纳营业税0．5万元。()

师爱的心理功能有()。

建国后至1956年过渡时期内，我国对外贸易的性质实际上是（）。

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A、Theearmightgetstolenifparkedonthestreet.B、Youmighthaveanaccidentsoonerorlater.C、Carswilleasilybreakdown

违法分包中的不具备相应资质条件是指(　　)。