某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

admin2013-12-28 68

问题某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

选项 A、经专有部分占小区总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
B、经专有部分占小区总面积2／3以上的业主且占总人数1／2以上的业主同意
C、经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经专有部分占小区总面积l／2以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意

答案C

解析本题涉及建筑物区分所有权问题。根据《物权法》76条的规定可知，选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，本题正确选项为C。

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试卷二

法律职业资格

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某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

试卷二

法律职业资格

某律师在向客户介绍商标注册审查程序时，有如下一些说法，其中哪些存在错误?(　)

甲乙所订合同属何性质的合同?本案中返工费应由谁负担。

江西省南昌市某律师事务所律师接受委托办理中国某公司江西省分公司的登记注册事宜。该律师应到下列哪项所述机构办理核准登记注册手续?()

房屋租赁合同中，出租人对房屋所有权的行使受到下列限制()。

万某因出国留学将自己的独资企业委托陈某管理，并授权陈某在5万元以内的开支和50万元以内的交易可自行决定。设若第三人对此授权不知情，则陈某受托期间实施的下列哪一行为为我国法律所禁止或无效?()

甲、乙两人发生民事纠纷，一审判决甲胜诉。乙上诉，二审法院接到报送的案件之前，甲有转移财产的行为，必须采取财产保全，乙即向法院提出申请，对此由谁处理?()

下列选项中，哪些构成无因管理之债?

甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因向丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是()。

应该选用优质的个人护理()产品来做日常清洗工作，阻断细菌的传播。

兴奋下丘脑内渗透压感受器可导致

免疫复合物性肾小球肾炎的病灶()

符合甲状腺功能亢进症代谢率增高的表现是

在机械、仪表、轻工和化工等行业，对苯类、醇类、酯类和酮类等有机蒸气进行净化与回收的工程中广泛应用的净化方法是()。

因为内存储器的存储容量较小，所以它存取数据的速度比外存储器要慢。（）

将下列选项中的词语依次填入各句横线处，最恰当的一组是()。①学生们对这位新老师的课_冷淡。②在那动乱的年代里，一听到枪声，他就_，仓皇失措。

某电影公司准备在1－10月中选择两个不同的月份，在其当月的首日分别上映两部电影。为了避免档期冲突影响票房，现决定两部电影中间相隔至少3个月，则有()种不同的排法。

Itmaybedealingwiththeworstbudgetcrunchinitshistory,butthatisnotstoppingtheNationalCancerInstitute(NCI)fromd

A、Nosmokingordrinkingguaranteeshappiness.B、Kidswithhappycharactersarelessinclinedtodrink.C、Unhappykidsaremore

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万某因出国留学将自己的独资企业委托陈某管理，并授权陈某在5万元以内的开支和50万元以内的交易可自行决定。设若第三人对此授权不知情，则陈某受托期间实施的下列哪一行为为我国法律所禁止或无效?()

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应该选用优质的个人护理()产品来做日常清洗工作，阻断细菌的传播。

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免疫复合物性肾小球肾炎的病灶()

符合甲状腺功能亢进症代谢率增高的表现是

在机械、仪表、轻工和化工等行业，对苯类、醇类、酯类和酮类等有机蒸气进行净化与回收的工程中广泛应用的净化方法是()。

因为内存储器的存储容量较小，所以它存取数据的速度比外存储器要慢。（）

将下列选项中的词语依次填入各句横线处，最恰当的一组是()。①学生们对这位新老师的课_________冷淡。②在那动乱的年代里，一听到枪声，他就_________，仓皇失措。

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将下列选项中的词语依次填入各句横线处，最恰当的一组是()。①学生们对这位新老师的课_冷淡。②在那动乱的年代里，一听到枪声，他就_，仓皇失措。