某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。

admin2009-05-28 39

问题某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。

选项 A、损益表
B、资金来源与运用表
C、资本金现金流量表
D、全投资现金流量表

答案D

解析全部投资现金流量表不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同的基础。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xK1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()万元。
房地产开发成本的增加()房地产的价格。
为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交
在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。()
在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()
一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为()元/m2。
某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续。土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取()年。
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。()
从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。
估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。(1)搜集了

随机试题

快速开关盲板在调试前应将清管器收发筒压力放空为零。()
在管理方格图中，(1．9)方格被称为是【】
根据下面资料回答问题。最发达地区与最落后地区GDP比重差距最大的是()。
民法起源于简单商品经济获得相当发展的古()。
在中国社会主义改革与社会主义改造关系问题上，有人说：“早知今日，何必当初?”
Howlongyoulivehasmuchtodowithyourenvironmentandlifestylesuchasnotsmoking,eatingahealthydietandremainingso
Airpollutionkilledaboutsevenmillionpeoplelastyear,makingittheworld’ssinglebiggestenvironmentalhealthrisk,theW
Thehighestanxietymomentintheholidayseasonmustbethemomentjustbeforeyourlovedonesunwraptheirgifts.Theribbonc
给定一个有n个元素的线性表。若采用顺序存储结构，则在等概率前提下，向其插入一个元素需要移动的元素个数平均为(43)。
A、They’rehonestanddoonlythejustthings.B、They’reverywell-offandhaveachievedalot.C、Theyworkhardanddeservegrea

最新回复(0)

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()万元。

房地产开发成本的增加()房地产的价格。

在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。()

在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()

一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为()元/m2。

某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续。土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取()年。

估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。()

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。

快速开关盲板在调试前应将清管器收发筒压力放空为零。()

在管理方格图中，(1．9)方格被称为是【】

根据下面资料回答问题。最发达地区与最落后地区GDP比重差距最大的是()。

民法起源于简单商品经济获得相当发展的古()。

在中国社会主义改革与社会主义改造关系问题上，有人说：“早知今日，何必当初?”

Howlongyoulivehasmuchtodowithyourenvironmentandlifestylesuchasnotsmoking,eatingahealthydietandremainingso

Airpollutionkilledaboutsevenmillionpeoplelastyear,makingittheworld’ssinglebiggestenvironmentalhealthrisk,theW

Thehighestanxietymomentintheholidayseasonmustbethemomentjustbeforeyourlovedonesunwraptheirgifts.Theribbonc

给定一个有n个元素的线性表。若采用顺序存储结构，则在等概率前提下，向其插入一个元素需要移动的元素个数平均为(43)。

A、They’rehonestanddoonlythejustthings.B、They’reverywell-offandhaveachievedalot.C、Theyworkhardanddeservegrea