甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工

admin2013-06-12 33

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工建设,并于2005年3月15日开工。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款,筹措建设资金。2005年9月,甲公司将该项目转让给丙公司。2006年5月,丙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
商品房交付使用后,对质量不合格的房地产项目处理方式,以下说法不正确的是( )。

选项 A、购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验
B、确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房
C、购房人在商品房交付使用之后发现质量问题,是指办理交付使用手续之后,并办理了房屋所有权证之后
D、对质量不合格给购房人造成的损失既包含直接损失也包含间接损失

答案C,D

解析

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房地产基本制度与政策

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许多()房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

以下不属于房地产市场专业顾问的是()。

下列关于房地产市场功能的说法正确的是()。

大型房地产开发公司，他们往往采用()的形式来销售房屋。

房屋拆迁作价补偿金额是按照被拆迁房屋建筑面积的原值结合成新因素计算。()

承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，可以将承租的房屋转租给他人并从中获取收益。()

房屋租赁合同的主要内容应包括()。

建筑工程施工图预算是建筑工程招标标底编制的基础。()

城市用地大类中的绿地是指居住小区及居住小区以上级的公共绿地和生产防护绿地。

对令身脏腑组织器官起温煦作用的是：()

WhenJapan’sKamatoHongodiedattheageof116,shewastheworld’soldestwoman.ButMrs.Hongoseemedtohavehadaperfec

再生障碍性贫血的临床表现有

某被保险人就同一保险标的先后在甲、乙保险公司投保，保额分别为10万元和12万元，如发生保险事故时，保险标的损失16万，则按顺序责任方式的赔付情况为(　　)。

关于证券和资金结算实行分级结算原则，下列说法中不正确的是()。

债券发行人有可能在债券到期日之前回购债券的风险是()。

下列有关内部控制审计的说法中，正确的是()。

JIT是维持系统完整运行所需的_。有了_，所需商品就能按时按量到位，分秒不差。

(2017·福建)某大学生想通过中介找兼职赚点零花钱，并得到实践锻炼；却又担心上当受骗和影响学习。这种心理状态是()

PASSAGETHREEWhydidtheauthorchoosetoonlyintroducebagpipes,kilts,foodandwhiskyinsteadofotherScottishcustomsan

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房地产估价师

许多()房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

以下不属于房地产市场专业顾问的是()。

下列关于房地产市场功能的说法正确的是()。

大型房地产开发公司，他们往往采用()的形式来销售房屋。

房屋拆迁作价补偿金额是按照被拆迁房屋建筑面积的原值结合成新因素计算。()

承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，可以将承租的房屋转租给他人并从中获取收益。()

房屋租赁合同的主要内容应包括()。

建筑工程施工图预算是建筑工程招标标底编制的基础。()

城市用地大类中的绿地是指居住小区及居住小区以上级的公共绿地和生产防护绿地。

对令身脏腑组织器官起温煦作用的是：()

WhenJapan’sKamatoHongodiedattheageof116,shewastheworld’soldestwoman.ButMrs.Hongoseemedtohavehadaperfec

再生障碍性贫血的临床表现有

某被保险人就同一保险标的先后在甲、乙保险公司投保，保额分别为10万元和12万元，如发生保险事故时，保险标的损失16万，则按顺序责任方式的赔付情况为( )。

关于证券和资金结算实行分级结算原则，下列说法中不正确的是()。

债券发行人有可能在债券到期日之前回购债券的风险是()。

下列有关内部控制审计的说法中，正确的是()。

JIT是维持系统完整运行所需的___________。有了___________，所需商品就能按时按量到位，分秒不差。

(2017·福建)某大学生想通过中介找兼职赚点零花钱，并得到实践锻炼；却又担心上当受骗和影响学习。这种心理状态是()

PASSAGETHREEWhydidtheauthorchoosetoonlyintroducebagpipes,kilts,foodandwhiskyinsteadofotherScottishcustomsan

某被保险人就同一保险标的先后在甲、乙保险公司投保，保额分别为10万元和12万元，如发生保险事故时，保险标的损失16万，则按顺序责任方式的赔付情况为(　　)。

JIT是维持系统完整运行所需的_。有了_，所需商品就能按时按量到位，分秒不差。