某施工单位承包某工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有:(1)建筑安装工程造价660万元,主要材料费占施工产值的比重为60%;(2)预付备料款为建筑安装工程造价的 20%; (3)工程进度款逐月计算; (4)工程保修金为建筑安装工程造价的5

admin2009-08-19  48

问题 某施工单位承包某工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有:(1)建筑安装工程造价660万元,主要材料费占施工产值的比重为60%;(2)预付备料款为建筑安装工程造价的 20%;  (3)工程进度款逐月计算;  (4)工程保修金为建筑安装工程造价的5%,保修期半年; (5)材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%,在6月份一次调增)。

   [问题]
通常工程竣工结算的前提是什么?
   2.该工程的预付备料款、起扣点各为多少?
   3.该工程2月至5月,每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
   4.6月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少?甲方应付工程尾款为多少?
   5.该工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另请施工单位修理,修理费1.5万元,该项费用如何处理?  

选项

答案工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。(注:这是与工程竣工结算的含义相关联的。工程竣工结算的含义是在工程验收合格、符合合同要求后,承发包双方进行的最终工程价款结算,因此前提条件首先是工程验收合格) 2.解: 预付款=660×20%=132(万元) 起扣点:[*] 3.拨付工程款和累计工程款填入表5-8中。 [*] 注:注意预付款的扣回方式是与起扣点的计算方式相关联的。 4.解: 工程结算总造价=660+660×60%×10%=699.6(万元) (注:结算总造价=合同价+调整) 工程尾款=699.6-484-132-660×5%=50.6(万元) (注;保修金的计算基数是合同价,而不是结算总造价) 5.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位(承包商)应当履行保修义务,并承担相应费用。 若施工单位拖延履行保修义务(注:就此施工单位将会被处以罚款),业主可另行委托其他单位修理,相应发生的费用从预留工程款的保修金中给付。

解析
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