根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

admin2013-10-27 34

问题根据物权法，下列哪个选项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意?( )

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

答案D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《物权法》第76条第2款规定，决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，本题应选D。选项A、B、C的情形，仅需“经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”即可。

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我国1999年宪法修正案的主要内容包括()。

关于宋朝法律制度的表述，错误的是()。

根据村委会组织法的规定，下列关于村民委员会组成的表述，正确的是()。

政权组织形式表现为()。

公司法规定，经国务院证券管理部门批准，公司股票可以到境外上市，具体办法由国务院作出特别规定。该规则属于()。

(2019年真题)根据我国宪法和法律，人大代表出现下列情形，其代表资格应终止的有()。

汉代曾发生这样一件事情：齐太仓令获罪当处墨刑，其女缇萦上书请求将自己没为官奴，替父赎罪。这一事件导致了()。

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溶剂法分离麻黄碱和伪麻黄碱的依据是

某建设项目前两年每年年末投资400万元人民币，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为(　　)万元。

2013年1月，甲上市公司准备增资发行股票，甲公司的下列情形不构成其申请发行股票障碍的是()。

哥白尼、伽利略两人先后因为在科学研究中说了真话，触及到神权教义，受到“异端裁判所”审判并处死。（）

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