某平原地区城市，2000-2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口50万人。城市建设用地为62km2(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2，5年来

admin2010-04-28 54

问题某平原地区城市，2000-2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口50万人。城市建设用地为62km2(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2，5年来已建成约1.5km2，另有约2.5m2已投入基础设施)。该总体规划方案(见图2-2-2)经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理。但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。
你认为上述三个方面存在的最主要问题是什么?并提出相应的主要调整措施。

选项

答案1．人均用地指标。人均总指标和工业用地人均指标和工业用地比例。压缩城市工业用地。 2．拥有50万人口的城市，其商业中心分布不合理，可适当增加副中心。三类工业与商业中心太近，有影响。可迁出工业。 3．沿河布置三类工业不合理，应迁出。城市南部缺乏大面积的绿地。

解析

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