个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

admin2011-03-29 44

问题个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

选项 A、个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定
B、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款,原支付超过住房面积标准的房价款,向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额
C、职工以成本价出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房,按照已购公有住房确定应纳税所得额
D、对出售自有住房并拟在现住房出售后2年内按市场价格重新购房的纳税人,其出售现在住房所应缴纳的个人所得税,视其重新的购房的价值可全部或部分予以免税
E、对个人转让自用三年以上,并且是家庭惟一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税

答案A,B,C

解析 A项中应为1年,而E项中应该为自用5年以上。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

现金流量表可以用来进行房地产开发项目的()分析。

对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。()

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为()。

下列不属于物业管理企业经营费用的是()。

对于相互替代的产品，当一种产品价格上涨，替代品的需求就会降低。()

详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在()。

()的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。

目前我国城市住宅的供给主要有三类，即()、经济适用房和市场价商品住宅。

患者，女，35岁。高热l天，体温39．5℃，全身肌肉酸痛，自诉3天前有禽类接触史，试用抗病毒药物，应确保其发病时间在

A．肺气肿B．肺不张C．肺水肿D．肺脓肿E．肺褐色硬化肺末梢组织充气过度导致

A．注射点过高B．针尖刺入过深C．针尖刺入过前D．针尖刺入过后E．麻醉药注射入血管内下牙槽神经阻滞麻醉时发生面瘫的原因是

患者，因近日天气炎热，调摄不慎，而出现头痛而胀，甚则头痛如裂，发热恶风，面红目赤，口渴欲饮，便秘溲黄，舌质红，苔黄，脉浮数。方选

有关抗体分子，错误的是

影响RAS系统的降压药物包括

对于控制性网络计划进行项目分解时，工作应划分得(　　)。

采用抛投块料截流，按照抛投合龙方法可分为()。

心理咨询的效果最主要取决于()。

A、Becausetheylikecookedfood.B、Becausetheyhavemanytraditionaldiettherapy.C、Becausetheypayattentiontonutritionar

个人出售住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则确定( )。

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对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。()

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为()。

下列不属于物业管理企业经营费用的是()。

对于相互替代的产品，当一种产品价格上涨，替代品的需求就会降低。()

详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在()。

()的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。

目前我国城市住宅的供给主要有三类，即()、经济适用房和市场价商品住宅。

患者，女，35岁。高热l天，体温39．5℃，全身肌肉酸痛，自诉3天前有禽类接触史，试用抗病毒药物，应确保其发病时间在

A．肺气肿B．肺不张C．肺水肿D．肺脓肿E．肺褐色硬化肺末梢组织充气过度导致

A．注射点过高B．针尖刺入过深C．针尖刺入过前D．针尖刺入过后E．麻醉药注射入血管内下牙槽神经阻滞麻醉时发生面瘫的原因是

患者，因近日天气炎热，调摄不慎，而出现头痛而胀，甚则头痛如裂，发热恶风，面红目赤，口渴欲饮，便秘溲黄，舌质红，苔黄，脉浮数。方选

有关抗体分子，错误的是

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A、Becausetheylikecookedfood.B、Becausetheyhavemanytraditionaldiettherapy.C、Becausetheypayattentiontonutritionar

对于控制性网络计划进行项目分解时，工作应划分得(　　)。