首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下图为中国北方某城市一个居住区规划,用地东临主干路,北临次干路,南侧和西侧均为支路。用地北侧和东侧均为已建成居住区,西侧用地为高速公路隔离绿化带,南侧用地为滨河绿化带。基地面积共计40 hm2。控制性详细规划给定的指标为容积率2,限高70 m,当地住宅日照
下图为中国北方某城市一个居住区规划,用地东临主干路,北临次干路,南侧和西侧均为支路。用地北侧和东侧均为已建成居住区,西侧用地为高速公路隔离绿化带,南侧用地为滨河绿化带。基地面积共计40 hm2。控制性详细规划给定的指标为容积率2,限高70 m,当地住宅日照
admin
2019-01-05
37
问题
下图为中国北方某城市一个居住区规划,用地东临主干路,北临次干路,南侧和西侧均为支路。用地北侧和东侧均为已建成居住区,西侧用地为高速公路隔离绿化带,南侧用地为滨河绿化带。基地面积共计40 hm
2
。控制性详细规划给定的指标为容积率2,限高70 m,当地住宅日照间距系数为1.6。按照控规要求,地段内需要设置一处加油站。
居住区内规划多层和高层住宅,沿居住区中部南北向道路设置商业配套设施,另设片区中心小学和全日制幼儿园各一所。规划采用地下停车.出入口分布在各组团,出入口和车位数量符合有关规范。市政设施均能满足规范。
【问题】
试分析该方案存在的主要问题并说明理由。
选项
答案
该方案存在的主要问题及理由如下: (1)24层居住建筑超过70m,不符合控规限定。 (2)北侧17层、24层建筑退距不满足,影响北侧已建住宅日照,不符合要求。 (3)北方小区采用围合式布局时,东西向居住建筑日照不好,特别是转弯处户型日照受影响无法满足要求。 (4)中心小学用地面积不足,未设跑道不符合规定;位置较偏,不符合服务半径规定。 (5)幼儿园公共活动场地位于北侧,公共活动场地不满足规范要求(1/2活动场地位于标准的建筑日照标准线之外)。 (6)加油站和河滨公园合建不符合要求,存在安全隐患;正对居住区出人口形成多次丁字路口不合理,应临城市主次干道独立设置。 (7)商业配套与居住组团结合对居住有干扰,不合理,应结合活动中心布局。 (8)西南侧建筑退高速公路匝道不够。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/y6y5777K
本试题收录于:
城乡规划实务题库注册城乡规划师分类
0
城乡规划实务
注册城乡规划师
相关试题推荐
预警管理活动中,()和黄色应用价值最大。
在工业生产过程中,监测的物理参数的变化直接反映了危险场所的危险性大小和预警级别。反映连续预警信息趋势的预警信号输出属于()预警。
某企业在生产经营过程中发生了死亡9人的生产安全事故。按照《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定,该事故应由()负责调查。
心理、生理性危险和有害因素中不包括()。
以下不属于正确使用劳动防护用品的一般要求的是()。
目前,我国制定了一系列特种设备安全监察方面的规章和规范性文件,基本形成了“法律—行政法规—部门规章—规范性文件—相关标准及技术规定”五个层次的特种设备安全监察法规体系结构。其中,法律层次主要包括()。
概括地说生产经营单位的职业安全健康管理方案应阐明()。
煤矿安全监察人员代表国家履行煤矿安全监察职责,具有明确的法律地位和职责范围。下列内容中,属于煤矿安全监察人员职责的是()。
对厂矿企业进行安全评价时,评价结果一般以表格形式表示,评价内容包括提出的问题、回答可能的后果、降低或消除危险性的安全措施。这种评价方法是()。
城市应急预案编制中的危险分析包括()。
随机试题
(2015年第79题)为筛查原发性肝癌,首选的影像学检查是
A.精神依赖性B.交叉耐药性C.药物滥用D.药物耐受性E.抗药性非医疗目的反复使用具有依赖性潜能的精神活性物质的行为属于
患儿11个月,因睡眠不安、多汗、易惊来院就诊。体检可见明显方颅、肋骨串珠,诊断为佝偻病活动期。为预防佝偻病一般应服用维生素D至
货币政策的特征有()。
关于自然生态系统服务性能的基本原则的表述中,错误的是()。
下列有关契税的说法正确的是()。
对包含境外经营的合并财务报表编制的特别处理。下列说法中正确的有()。
下列关于权利要求是否得到说明书的支持的说法哪些是正确的?
C程序是由()构成的。
【61】Weallknowthatthenormalhumandailycycleofactivityisofsome7-8hours’sleepalternatingwithsome16-17hours’wa
最新回复
(
0
)