吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，该小区的房屋价格比市价高出10％，但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司

admin2021-05-12 49

问题吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，该小区的房屋价格比市价高出10％，但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司与购房者的购房合同中，则根据合同法律制度的规定，下列有关该销售广告的表述中正确的有( )。

选项 A、该销售广告属于要约邀请
B、该销售广告属于要约
C、该内容属于购房合同的组成部分
D、吉祥公司违反该内容的，应当承担违约责任

答案B,C,D

解析对于商品房销售中出现的销售广告和宣传资料，根据《商品房买卖合同解释》的规定，有几个要点：第一，有关商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，对出卖人无合同上的约束力。第二，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约。第三，第二点的内容即使未订入合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，承担违约责任。本题中，吉祥公司在销售广告中对开发温泉休闲中心的承诺具体确定，且对合同的订立和房屋价格都产生了重大影响，应视为要约；该内容即使未订入购房合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反该内容的，应当承担违约责任。

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下列各项中，可构成《反不正当竞争法》的保护对象的有()。

甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是()。

自然人甲拟设立A一人有限责任公司，其设立行为中符合《公司法》规定的是()。

国有独资企业高级管理人员违反规定，造成国有资产重大损失，被免职的，法定期限内不得担任国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员，该期限是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，中央企业所属境外企业的下列情形中，应当按照有关规定报国资委审核同意的是()。

某上市公司甲与乙有限责任公司订立合同，约定以甲作为中外合作经营企业的实际投资人，乙为名义股东，该合同没有法律规定的无效情形，但该合同未经批准，则该合同的效力是()。

根据《票据法》的规定，票据上不得更改的项目有()。

患儿，4岁。诊断为先天性甲状腺功能减低症，给甲状腺素片治疗，医生嘱咐，出现下列情况考虑为甲状腺素片过量，但哪项除外

辨析：缔约过失责任属于违约责任。[首师大2015年研]

关于建设工程索赔程序的说法，正确的是()。

“少年安能长少年?海波尚变为桑田。”唐代诗人李贺的这一诗句体现了()。

There’sacommonwarningaboutourplanet’sfuture;theriskoffoodshortages."We’vegotagrowingworldandahungryworld.W

在嵌入式应用系统中，目前使用的触摸屏主要有两种：一种是【65】_式触摸屏(俗称软屏)，结构简单，价格较低；另一种是【66】_式触摸屏(俗称硬屏)，其结构相对复杂，价格较高。

--Whatdayistoday?--It’s______.

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Inthesummerof999,LeifEriksonvoyagedtoNorwayandspentthefollowingwinterwithKingOlafTryggvason.Substantiallythe

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国有独资企业高级管理人员违反规定，造成国有资产重大损失，被免职的，法定期限内不得担任国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员，该期限是()。

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某上市公司甲与乙有限责任公司订立合同，约定以甲作为中外合作经营企业的实际投资人，乙为名义股东，该合同没有法律规定的无效情形，但该合同未经批准，则该合同的效力是()。

根据《票据法》的规定，票据上不得更改的项目有()。

患儿，4岁。诊断为先天性甲状腺功能减低症，给甲状腺素片治疗，医生嘱咐，出现下列情况考虑为甲状腺素片过量，但哪项除外

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关于建设工程索赔程序的说法，正确的是()。

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