首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。
房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。
admin
2011-03-29
49
问题
房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。
选项
A、自1999年下半年开始,居民一年期储蓄存款利率下调到2.25%,税率为20%的利息税的开征和个人住房抵押贷款利率的下调,导致居民个人住房消费大幅度增加
B、金融业的支持可能会导致房地产业衰败,房地产信贷亦可能会阻碍金融业的发展
C、房地产开发建设贷款利率的下调,使房地产开发尤其是住宅建设投资有了显著的增长
D、金融税收政策明显地阻碍了启动个人住房消费,扩大住宅建设投资规模,带动国民经济增长等经济调节
答案
B,D
解析
金融业的支持是房地产业繁荣必不可少的条件,房地产信贷也为金融业提供了广阔的发展天地。D项中金融税收政策明显地推动了各项的发展。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yRmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗房地产,其土地于2000年底取得,土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底,2002年底至2005年底的净收益分别为83万元、85万元、90万元和94万元,预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%,则2006
为评估某房地产2007年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2007年3月1日,合同交易价格为4000元/m2,约定建筑面积为95m2,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100m2。自2007年1月1日起至2007年9
某宗房地产的收益期限为40年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元,报酬率为10%。请计算该宗房地产的收益价格。
某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,贷款成数为0.6,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()
某建筑物的建筑面积为500m2,重置价格为3600元/m2,经济寿命为50年,有效年龄为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装饰装修得重置价格为600元/m2,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,年龄为10年。残
为评估某房地产2008年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2008年4月1日,合同约定买方支付给卖方3500元/m2,买卖中涉及的税费全部由买方支付,该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008
遵循科学严谨的估价程序、可以重复,虽然降低估价的效率,但可以使估价工作规范化、精细化,提高估价的质量。()
运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。
投资者购买收益性房地产,实质是()。
随机试题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月
天成公司2007年的主营业务收入为60111万元,其年初资产总额为6810万元,年末资产总额为8600万元,该公司总资产周转率及周转天数分别为
药物产生毒性反应的原因有()
以下属于中国人民银行职责的是()。
FRANKFURT—IbumpeddowninFrankfurtat10:55AM.AGermanlanding,Ithought—unsubtleandpunctual.Theskywasclear,anun
A、Youdoit.B、It’sinorder.C、I’mhungry.D、Yes,I’dlikeacupofteafirst.D作为餐饮业的常用句型,本题问的是“先生,现在可以请您点菜了吗?”回答的方式有“Yes,I’d
A、Hewastakingpicturesoncampusthen.B、Hisappearancewasunintentional.C、HeisamemberoftheschoolTVstation.D、Hewil
每年
TherearemorethanfortyuniversitiesinBritain--nearlytwiceasmanyasin1960s.Duringthe1960seight【C1】______newoneswe
GoingtosummercampisalongtraditionintheUS.Some8millionchildrenagedbetween6and18attendover10,000campseach
最新回复
(
0
)