使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

admin2009-11-26 67

问题使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。
Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率
Ⅱ．预期的未来现金流
Ⅲ．资产的当前价值
Ⅳ．宏观经济趋势

选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案A

解析在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时，必须做到：①计量房地产投资的风险，并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率；②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。

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使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

投保人、被保险人或者受益人进行保险欺诈活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任，情节轻微，尚未构成犯罪的，应当(　　)。

非法从事保险代理业务或者经纪业务活动，尚不构成犯罪的，由保险监督管理机构没收违法所得，并处以违法所得三倍以上五倍以下的罚款。(　　)

下列哪项是保险产品风险的评价标准?(　　)

(　　)是指保险人为保证其如约履行保险赔偿或给付义务，根据有关法律规定或业务需要，从保费收入或盈余中提取的与其所承担的保险责任相对应的一定数量的基金。

在保险公估活动中，(　　)是通过对保险标的物进行查勘、检验和鉴定，借助科学分析、研究和计算等方法，对其现时价值进行合理估计，以便确定保险价值和保险金额的业务。

接管期限届满，保险监督管理机构可以决定延期，但接管期限最长不得超过(　　)。

在(　　)阶段，保险公估人应该对受托案件进行大致的评估，对属于保险公估范围之内的业务应该登记立案，并与委托人协商公估价格。

不属于再保险基本安排方法的是()

社会保险是国家社会保障制度的最重要的组成部分,主要项目包括()

成文宪法与不成文宪法的区分标准是

原始存款10000万元，法定存款准备金率6％，现金漏损率5％，超额准备金率5％，试计算整个银行体系的派生存款。

Peopleoftenshowtheir【36】bythebodypositionsthey【37】.Thesecancontradict【38】youaresaying,especiallywhenyouaretryin

温病血分证，其病，变主要累及的脏腑是()(2010年第28题)

(2009年第67题)下列关于溃疡性结肠炎的肠外表现中，随肠炎控制或结肠切除后可以缓解或恢复的是

来自肺静脉、左心和体循环动脉的栓子通常引起()。

消极被动论的代表是()。

活动和交往是学生品德形成的()。

Paula:Thefutureisdeterminedbytheactionsofthepresentday.Theresponsibilitywehaveforthefuturebeginswhenwe

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

国际金融理财师(CFP)

投保人、被保险人或者受益人进行保险欺诈活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任，情节轻微，尚未构成犯罪的，应当( )。

非法从事保险代理业务或者经纪业务活动，尚不构成犯罪的，由保险监督管理机构没收违法所得，并处以违法所得三倍以上五倍以下的罚款。( )

下列哪项是保险产品风险的评价标准?( )

( )是指保险人为保证其如约履行保险赔偿或给付义务，根据有关法律规定或业务需要，从保费收入或盈余中提取的与其所承担的保险责任相对应的一定数量的基金。

在保险公估活动中，( )是通过对保险标的物进行查勘、检验和鉴定，借助科学分析、研究和计算等方法，对其现时价值进行合理估计，以便确定保险价值和保险金额的业务。

接管期限届满，保险监督管理机构可以决定延期，但接管期限最长不得超过( )。

在( )阶段，保险公估人应该对受托案件进行大致的评估，对属于保险公估范围之内的业务应该登记立案，并与委托人协商公估价格。

不属于再保险基本安排方法的是()

社会保险是国家社会保障制度的最重要的组成部分,主要项目包括()

成文宪法与不成文宪法的区分标准是

原始存款10000万元，法定存款准备金率6％，现金漏损率5％，超额准备金率5％，试计算整个银行体系的派生存款。

Peopleoftenshowtheir【36】bythebodypositionsthey【37】.Thesecancontradict【38】youaresaying,especiallywhenyouaretryin

温病血分证，其病，变主要累及的脏腑是()(2010年第28题)

(2009年第67题)下列关于溃疡性结肠炎的肠外表现中，随肠炎控制或结肠切除后可以缓解或恢复的是

来自肺静脉、左心和体循环动脉的栓子通常引起()。

消极被动论的代表是()。

活动和交往是学生品德形成的()。

Paula:Thefutureisdeterminedbytheactionsofthepresentday.Theresponsibilitywehaveforthefuturebeginswhenwe

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投保人、被保险人或者受益人进行保险欺诈活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任，情节轻微，尚未构成犯罪的，应当(　　)。

非法从事保险代理业务或者经纪业务活动，尚不构成犯罪的，由保险监督管理机构没收违法所得，并处以违法所得三倍以上五倍以下的罚款。(　　)

下列哪项是保险产品风险的评价标准?(　　)

(　　)是指保险人为保证其如约履行保险赔偿或给付义务，根据有关法律规定或业务需要，从保费收入或盈余中提取的与其所承担的保险责任相对应的一定数量的基金。

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接管期限届满，保险监督管理机构可以决定延期，但接管期限最长不得超过(　　)。

在(　　)阶段，保险公估人应该对受托案件进行大致的评估，对属于保险公估范围之内的业务应该登记立案，并与委托人协商公估价格。