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  3. 某建筑工程公司(以下简称建筑公司)地处县城，具备建筑业施工安装资质，为增值税一般纳税人，2014年发生经营业务如下： (1)在县城总承包一项工程，承包合同记载总承包额10000万元，其中建筑劳务费4000万元，铝合金结构件6000万元（含税价）；

某建筑工程公司(以下简称建筑公司)地处县城，具备建筑业施工安装资质，为增值税一般纳税人，2014年发生经营业务如下： (1)在县城总承包一项工程，承包合同记载总承包额10000万元，其中建筑劳务费4000万元，铝合金结构件6000万元（含税价）；

admin2015-05-14  30
问题 某建筑工程公司(以下简称建筑公司)地处县城，具备建筑业施工安装资质，为增值税一般纳税人，2014年发生经营业务如下：
    (1)在县城总承包一项工程，承包合同记载总承包额10000万元，其中建筑劳务费4000万元，铝合金结构件6000万元（含税价）；
    (2)建筑公司又将总承包额的二分之一分包给某建筑安装公司(具备安装资质，以下简称安装公司)，分包合同记载劳务费2000万元，铝合金结构件3000万元。工程所用铝合金结构件材料6000万元中，3000万元由建筑公司自产货物提供，3000万元由安装公司自产货物提供；
    (3)建筑公司提供自产货物涉及材料的进项税额188万元已通过主管税务机关认证，在完工时，建筑公司取得工程建设方给予的优质工程奖60万元，其中支付10万元给安装公司；
    (4)建筑公司自建同地段相同规格商品房3栋，合计工程成本2400万元。该公司将其中一栋留作自用；一栋对外出售，合同注明价款1425万元，但因对方未按期付款，企业收取违约金58万元；最后一栋赠送给关联企业；
    (5)购进5套营业税开票税控系统，取得普通发票，注明每套价税合计1．49万元。企业已作为固定资产人账；
    (6)转让一块土地使用权，取得收入210万元。该土地使用权原系法院判决偿债所得，原判决该土地使用权抵顶价款为158万元。
    (说明：当地建筑业成本利润率为8％)
要求：
    根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
建筑公司自建和转让不动产应缴纳的营业税。
选项
答案自建自用不缴纳营业税。自建建筑物对外赠送，视同销售，应当征收建筑业和销售不动产两道营业税。 缴纳的建筑业营业税=2400×(1+8％)÷(1－3％)×3％×2／3=53．44(万元) 转让不动产应缴纳的营业税=(58+1425×2)×5％=145．4(万元) 应缴纳营业税合计=53．44+145．4=198．84(万元)
解析
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