2017年1月1日，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2017年12月31日厂房改扩建工程完工，共发生支出400万元(符合资本化条件)，当日起按照租赁合同

admin2018-10-21 37

问题 2017年1月1日，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2017年12月31日厂房改扩建工程完工，共发生支出400万元(符合资本化条件)，当日起按照租赁合同出租给乙企业。该厂房在甲企业取得时初始确认金额为2000万元，不考虑其他因素，假设甲企业采用成本模式计量投资性房地产，截止2017年1月1日已计提折旧600万元，未计提减值准备，下列说法中错误的是( )。

选项 A、发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
B、改扩建期间不对该厂房计提折旧
C、2017年1月1日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为0
D、2017年12月31日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为1800万元

答案C

解析 2017年1月1日，资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值=2000－600=1400(万元)，改扩建期间该厂房仍继续作为投资性房地产核算。

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