【背景材料】 某建设项目有关数据如下: 1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年借入1100万元,贷

admin2009-05-15  54

问题 【背景材料】
   某建设项目有关数据如下:
   1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年借入1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为自有资金。   
   2.无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限10年,残值为200万元,按照直线法折旧。
   3.固定资产投资贷款在运营期前三年按照等额本息法偿还。
   4.复利现值系数见表6-4。(P/A,i,3)=2.674。
   (注:计算结果四舍五入保留两位小数,表中计算数字四舍五入取整数)。

   投产后第一年的经营成本为1960万元,其余各年均为2800万元。  
   【问题】
   1. 计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。
   2.编制还本付息表和总成本费用表(将计算结果填入表6-5、6-6中,表中数据四舍五入取整数)。

   3.假设某建设项目各年的净现金流量如表6-7所示,计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%)。
   

选项

答案1.解: (1)计算建设期贷款利息: 实际利率=(1+5.85%÷4)4-1=5.98% 第一年贷款利息=1100÷2×5.98%=32.89(万元) 第二年贷款利息=[(1100+32.89)+1100÷2]×5.98%=100.64(万元) 建设期贷款利息=32.89+100.64=133.53(万元) (2)计算固定资产年折旧费: 固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)÷10=433.35(万元) (3)计算固定资产余值: 固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值 =133.35×(10-8)+200=1066.7(万元) 2.解: (1)编制还本付息表(表6-14)。 [*] 3.计算财务内部收益率(表6-16)。 [*]

解析
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