为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有( )。

admin2022-03-30 42

问题为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有( )。

选项 A、客户的收入水平
B、客户的付款方式
C、客户的贷款方式
D、客户的购买动机
E、客户的职业类型

答案A,B,C

解析本题考查的是购房客户信息调查知识点。为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有：①能接受的价格范围区间；②付款方式；③为此次置业所准备的购房资金数额；④目前的收入水平,以及该收入水平是否能支付贷款月供；⑤客户希望的贷款方式；⑥客户的年龄，以及年龄对贷款年限的影响。D、E两项均属于了解客户身份信息需要调查的内容。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析()等方面的内容。

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

地籍簿册的可靠性可从地籍的()特征体现出来。

房源信息应真实，不得含有房地产的()信息。

为进一步加强公安队伍纪律作风建设，公安部于2013年出台“三项纪律"，以更高的要求、更严的纪律，规范公安民警行为，建设过硬队伍，回应人民群众新期待。这“三项纪律”包括公安民警()。

目前专门规范我国排污费征收、使用和管理的规范性文件是【】

剪扭相关性体现了：由于扭矩的存在，截面的抗剪承载力_。由于剪力的存在，截面的抗扭承载力_。

刺激性较大，肝易灭活的药物适宜：简便、经济、安全而常用的给药方法是：

易并发中枢神经系统白血病的是

发口服药注意事项中正确的内容是

下列地铁基坑围护结构中，可回收部分或全部材料的有()。

Wheneveryoufindyourselfangry,excuseyourselffromthesituation.

为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析()等方面的内容。

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

地籍簿册的可靠性可从地籍的()特征体现出来。

房源信息应真实，不得含有房地产的()信息。

为进一步加强公安队伍纪律作风建设，公安部于2013年出台“三项纪律"，以更高的要求、更严的纪律，规范公安民警行为，建设过硬队伍，回应人民群众新期待。这“三项纪律”包括公安民警()。

目前专门规范我国排污费征收、使用和管理的规范性文件是【】

剪扭相关性体现了：由于扭矩的存在，截面的抗剪承载力_________。由于剪力的存在，截面的抗扭承载力_________。

刺激性较大，肝易灭活的药物适宜：简便、经济、安全而常用的给药方法是：

易并发中枢神经系统白血病的是

发口服药注意事项中正确的内容是

下列地铁基坑围护结构中，可回收部分或全部材料的有()。

Wheneveryoufindyourselfangry,excuseyourselffromthesituation.

剪扭相关性体现了：由于扭矩的存在，截面的抗剪承载力_。由于剪力的存在，截面的抗扭承载力_。