现金流量折现法与传统法的主要Ⅸ别有( )。

admin2013-08-23 36

问题现金流量折现法与传统法的主要Ⅸ别有( )。

选项 A、现金流量折现法中需要模拟开发过程，进行现金流量预测，而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算
B、传统法的估算结果更精确，而且计算简便
C、传统法中不考虑各项收入支出发生时间的不同，直接相加减，但需计算利息
D、现金流量折现法不单独计算投资利息和开发利润，这两项均隐含在折现过程中
E、传统法不单独计算投资利息和开发利润

答案A,C,D

解析传统法计算简便，但因不考虑时间价值，其估算结果相对而言不如现金流量折现法精确；在传统法中，投资利息和开发利润都单独显现出来，而在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。

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现金流量折现法与传统法的主要Ⅸ别有( )。

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以团体方式投保，如果被保险人在保险期间离职，则自离职之日起，保险合同对其()保险效力。

健康保险产品定价的基本原理包括()。

规定每年收取相等的保险费，与一般寿险的均衡保险费原理相同，要求逐年建立准备金以支付将来的给付责任，这种定价方法称之为()。

下列风险中，属于建筑工程保险所承保特种风险的是()。

短期出口信用保险的被保险人与适保范围内的交易对手以商业信用方式进行交易的过程中，保险人承担赔偿责任的最高界限称为()。

与传统型保险不同，分红保险的红利金额由保险公司的经营成果决定，这说明()。

饭店的销售推广是指为了刺激市场的快速或强烈反应所采取的鼓励达成交易的促销措施，它包括()。

某菜肴的原料成本为20元，成本毛利率为55％，则该菜肴的毛利额为()元。

连续降雨天气，山区公路可能会出现路肩疏散和堤坡坍塌现象，行车时应选择道路中间坚实的路面，避免靠近路边行驶。

邓小平曾经指出：讲社会主义，首先就要使（　　）。

A．舒张期奔马律B．二尖瓣开放拍击音C．心包叩击音D．收缩中晚期喀喇音二尖瓣狭窄

某患者乘车突然刹车时，右膝部受撞击后出现右髋部疼痛，髋关节不能活动。查体：右下肢短缩，屈曲，内收，内旋畸形。诊断为

A．木瓜B．秦艽C．桑枝D．络石藤E．臭梧桐性微寒，既祛风湿，又利湿退黄的药是

某股份有限公司的未弥补亏损达到了公司实收股本总额的40％，该公司应当在2个月内召开临时股东大会。()

我国第一个被列入《世界遗产名录》的皇家园林是指()。

虽然有相关法律规定，但许多人没有把酒后驾车看作违法行为，存在侥幸心理，认为酒后驾车未必就出事，未必就被查。由此可见，驾车者需要正确处理()。

已知线性方程组．无解，则a=___________。

Asweallknow,differentcountrieshavedifferentcultures."Cultureisthecollectiveprogrammingofthemindwhichdistinguis

现金流量折现法与传统法的主要Ⅸ别有( )。

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以团体方式投保，如果被保险人在保险期间离职，则自离职之日起，保险合同对其()保险效力。

健康保险产品定价的基本原理包括()。

规定每年收取相等的保险费，与一般寿险的均衡保险费原理相同，要求逐年建立准备金以支付将来的给付责任，这种定价方法称之为()。

下列风险中，属于建筑工程保险所承保特种风险的是()。

短期出口信用保险的被保险人与适保范围内的交易对手以商业信用方式进行交易的过程中，保险人承担赔偿责任的最高界限称为()。

与传统型保险不同，分红保险的红利金额由保险公司的经营成果决定，这说明()。

饭店的销售推广是指为了刺激市场的快速或强烈反应所采取的鼓励达成交易的促销措施，它包括()。

某菜肴的原料成本为20元，成本毛利率为55％，则该菜肴的毛利额为()元。

连续降雨天气，山区公路可能会出现路肩疏散和堤坡坍塌现象，行车时应选择道路中间坚实的路面，避免靠近路边行驶。

邓小平曾经指出：讲社会主义，首先就要使（ ）。

A．舒张期奔马律B．二尖瓣开放拍击音C．心包叩击音D．收缩中晚期喀喇音二尖瓣狭窄

某患者乘车突然刹车时，右膝部受撞击后出现右髋部疼痛，髋关节不能活动。查体：右下肢短缩，屈曲，内收，内旋畸形。诊断为

A．木瓜B．秦艽C．桑枝D．络石藤E．臭梧桐性微寒，既祛风湿，又利湿退黄的药是

某股份有限公司的未弥补亏损达到了公司实收股本总额的40％，该公司应当在2个月内召开临时股东大会。()

我国第一个被列入《世界遗产名录》的皇家园林是指()。

虽然有相关法律规定，但许多人没有把酒后驾车看作违法行为，存在侥幸心理，认为酒后驾车未必就出事，未必就被查。由此可见，驾车者需要正确处理()。

已知线性方程组．无解，则a=___________。

Asweallknow,differentcountrieshavedifferentcultures."Cultureisthecollectiveprogrammingofthemindwhichdistinguis

邓小平曾经指出：讲社会主义，首先就要使（　　）。