已知某笔贷款的年利率为10%，借贷双方约定按半年计息。问该笔贷款的实际年利率为多少?

admin2010-06-12 26

问题已知某笔贷款的年利率为10%，借贷双方约定按半年计息。问该笔贷款的实际年利率为多少?

选项

答案该笔贷款的实际年利率为10.25%。解已知r＝10%，M＝2，该笔贷款的实际年利率为：(1+10%/2)×(1+10%/2)-1＝1。 1025-1＝0.1025＝10.25%

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/z6mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有()。
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有()。
某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的，用途为商业，土地使用期限为40年，土地面积为700m2，容积率为1.5，土地取得费用为80万元，已付清。从获得土地使用权至正式动工。时间为1年。该工程正常施工期(不含装修)为2年，建安成本为
某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。
某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。()
某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
拟定估价作业方案的内容主要包括()。
在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。
张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50m2的商铺，首期支付50％，目前贷款余额为11．8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元／m2，空置率为10％，经营费用为有效毛收入的10％，资本化率为5％，若由买方支付银行欠款，则张某

随机试题

Asix-week-oldinfantwhodiedsome11,500yearsagoincentralAlaskaisnowprovidingcluesabouthowtheAmericasfirstcame
Seldom______herinthepublic.
A．前焊法B．后焊法C．点焊法D．铜焊法E．锡焊法固定矫治器常用的焊接法是
非解剖式人工牙的牙尖斜度为
患者，男，13岁。舌有时出现刺激痛近1年，检查见舌背有3块光滑的红色剥脱区，微凹陷，直径5～10mm，有两块已相连，剥脱区边缘为白色微高起的弧形或椭圆形所包绕，宽约1．5mm。最可能的诊断为
基态原子核外电子的排布原则不包括()。
永久气体气瓶充装量确定的原则是，气瓶内气体的压力在基准温度(20℃)下应不超过其()压力；在最高使用温度(60℃)下应不超过气瓶的()压力。
从世界范围看，美日等发达国家的研究和开发投入占GDP的比重一般都在2％以上，科技进步对经济的贡献率多在70％以上，对外技术的依存度多保持在30％以下，他们的产品在世界市场上获得了突出的竞争优势。这启示我们，在实施“走出去”战略时，必须()
旱情如此严重的元凶固然是气候，但这也足以说明当前灌溉能力之脆弱。影响气候可能尚非人力所及，以灌溉为主的抗旱能力却是可以增强的。比如以色列，由于政府的重视和支持，在沙漠和荒丘为主的土地上实现了粮食基本自给，还出口大量的农副产品。这段话主要说明的是(
Withouttheright(equip)______,theworkercouldn’trepairthecar.

最新回复(0)

已知某笔贷款的年利率为10%，借贷双方约定按半年计息。问该笔贷款的实际年利率为多少?

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有()。

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有()。

某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。

某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。()

某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

拟定估价作业方案的内容主要包括()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

Asix-week-oldinfantwhodiedsome11,500yearsagoincentralAlaskaisnowprovidingcluesabouthowtheAmericasfirstcame

Seldom______herinthepublic.

A．前焊法B．后焊法C．点焊法D．铜焊法E．锡焊法固定矫治器常用的焊接法是

非解剖式人工牙的牙尖斜度为

患者，男，13岁。舌有时出现刺激痛近1年，检查见舌背有3块光滑的红色剥脱区，微凹陷，直径5～10mm，有两块已相连，剥脱区边缘为白色微高起的弧形或椭圆形所包绕，宽约1．5mm。最可能的诊断为

基态原子核外电子的排布原则不包括()。

永久气体气瓶充装量确定的原则是，气瓶内气体的压力在基准温度(20℃)下应不超过其()压力；在最高使用温度(60℃)下应不超过气瓶的()压力。

Withouttheright(equip)______,theworkercouldn’trepairthecar.