甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

admin2014-05-27 25

问题甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

选项

答案一并设定抵押。《城市房地产管理法》第32条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。该法第48条也规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以没定抵押权。以上两个条文表明我国立法上采“房地一体主义”，即以房地产转让、抵押的，其效力及于该房屋占用范围内的土地使用权。《物权法》第182条再次确认了这一规范。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zT6y777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

主观题试卷

法律职业资格

劳动者加班应否支付加班工资?()。对仲裁裁决不服可以向人民法院起诉吗?()。

促销是指卖方向消费者或用户传递产品和企业信息、树立产品和企业形象，唤起顾客对产品的需求，从而开拓市场的过程。促销方式有很多种，报纸、杂志、广播、电视等都是()的工具。

劳动合同无效的确认权归属于：()。

根据《关税和贸易总协定》的规定，国际服务贸易不包括：()。

延长工作时间的长度必须符合《劳动法》的规定，一般每日不得超过()。

I公司不断增加广告投入，提高客户服务水平属于()。A企业兼并多家小型的微型电脑芯片制造企业的行为属于：()。

科学利用时间的艺术是领导艺术与方法的重要内容，其中科学分配时间的艺术可以通过下列()等方面来实现。

保险单据是保险人与被保险人之间订立保险合同的证明文件，它反映了保险人与被保险人之间的权利和义务关系，也是保险人的承保证明。()

下列哪项不是ARDS直接肺损伤因素

产权交易可以从多个角度进行分类。按产权交易的主体分类，有()。

修建城市地铁的“分水岭”是城市交通干道是否存在单向客流量超过()人次。

埋设在车行道下的地下燃气管道的最小覆土厚度不得小于()。

22，11，31，512，196，()

据报道，有些企业要求员工加时加量工作以提高生产量，损害了员工的身体健康，对此你有何看法?

设且D：x2+y2≥2x,求.

Manywhothinktheyhavefoodallergies(过敏)actuallydonot.Anewreport,commissionedbythefederalgovernment,findsthefiel