下列关于财务内部收益率的说法，错误的是( )。

admin2022-03-17 41

问题下列关于财务内部收益率的说法，错误的是( )。

选项 A、财务内部收益率测算时一般采用试算法
B、财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率
C、如果财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是可以接受的
D、财务内部收益率不能反映项目的盈利能力

答案D

解析本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点(主要动态盈利性评价指标和方法)。内部收益率指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。它是作为评价项目盈利能力的动态指标。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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下列关于财务内部收益率的说法，错误的是( )。

房地产经纪专业基础

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国有农场应按照《基本农田保护条例》的要求，利用农用地分等定级成果，做到地块、()、责任制六落实，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，确定为中标人的条件包括()。

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为()年。

宅基地是指农民的住房、厨房、()等。

地下资源、埋藏物、市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围。()

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。Z公司需要支出的农业人口安置费用的低限和高限约为()万元。

同一被照体的不同部位产生不等量的放大，称为

人身意外伤害保险中，被保险人因疾病而死亡导致的保险合同终止属于(　　)。

经国务院批准改制的企业,土地资产处置方案应报()审批。

下列企业经济业务产生的现金变动中，属于经营活动产生的现金流量的是()。

下列属于非相关成本的是()。

对鉴定结论，办案单位或办案人认为不确切或者有错误，以及犯罪嫌疑人、被害人提出合理中请的，应当()，但不得强迫或者暗示鉴定人或鉴定单位作出某种结论。

-1/3，2/5，-3/7，()，-5/11

有如下程序：#includeusingnamespacestd；inti=1；classFun{public：staticinti；intvalue(){retu

Thefirstmoving-picturetheaterwasprobablytheworkofHarryDavis,Pittsburgh’smostprosperousshowman.In1904,herented

下列关于财务内部收益率的说法，错误的是( )。

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房地产经纪人

国有农场应按照《基本农田保护条例》的要求，利用农用地分等定级成果，做到地块、()、责任制六落实，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，确定为中标人的条件包括()。

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为()年。

宅基地是指农民的住房、厨房、()等。

地下资源、埋藏物、市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围。()

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。Z公司需要支出的农业人口安置费用的低限和高限约为()万元。

同一被照体的不同部位产生不等量的放大，称为

人身意外伤害保险中，被保险人因疾病而死亡导致的保险合同终止属于( )。

经国务院批准改制的企业,土地资产处置方案应报()审批。

下列企业经济业务产生的现金变动中，属于经营活动产生的现金流量的是()。

下列属于非相关成本的是()。

对鉴定结论，办案单位或办案人认为不确切或者有错误，以及犯罪嫌疑人、被害人提出合理中请的，应当()，但不得强迫或者暗示鉴定人或鉴定单位作出某种结论。

-1/3，2/5，-3/7，()，-5/11

有如下程序：#includeusingnamespacestd；inti=1；classFun{public：staticinti；intvalue(){retu

Thefirstmoving-picturetheaterwasprobablytheworkofHarryDavis,Pittsburgh’smostprosperousshowman.In1904,herented

国有农场应按照《基本农田保护条例》的要求，利用农用地分等定级成果，做到地块、()、责任制六落实，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。　

人身意外伤害保险中，被保险人因疾病而死亡导致的保险合同终止属于(　　)。