甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于2”“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现

admin2020-07-15 39

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于2”“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售舍同的表述中，正确的有( )。

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C

解析本题考核点是商品房买卖合同。因欺诈而订立的合同，如果不损害国家利益的，不属于无效合同，而应当属于可变更、可撤销合同。因此选项A错误，选项B正确。商品房出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，因此选项C正确；本题的情形不适用惩罚性赔偿金的规定，因此选项D不选。

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人民法院在受理甲公司破产申请时，查明乙公司已将合同约定的货物发运给买受人甲公司，但甲公司尚未收到且未付清全部价款。根据《企业破产法》的规定，对于该运输途中的货物，下列说法正确的是()。

关于破产财产的变价，下列说法中，不正确的是()。

下列关于企业境外国有资产管理制度的说法正确的有()。

甲市政府机关以红头文件形式要求全市招待用酒均限于乙厂生产的“醉八仙”白酒，并给每个单位指定买酒的数量。下列说法正确的是()。

定量分析中的马尔可夫分析可应用于()

银行存款日记账应根据有关会计凭证()

分布到眼的神经有哪些?

桥梁的设计和施工中要进行强度、刚度和稳定性的验算，这里刚度指的是(　　)。

城市工程管线应结合城市道路网规划,宜采用()。

分析歌曲《月之故乡》要求：写出调式调性。

已知正三棱柱ABC—A1B1C1，底面边长为1，A1A=2AB，M、N分别为CC1、AB的中点，求MN与底面所成的角．

Inasense,thenewprotectionismisnotprotectionismatall,atleastnotinthetraditionalsenseoftheterm.Theoldprotec

下列不属于Diff-SerV定义的3种业务类型的是__________。

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人民法院在受理甲公司破产申请时，查明乙公司已将合同约定的货物发运给买受人甲公司，但甲公司尚未收到且未付清全部价款。根据《企业破产法》的规定，对于该运输途中的货物，下列说法正确的是()。

关于破产财产的变价，下列说法中，不正确的是()。

下列关于企业境外国有资产管理制度的说法正确的有()。

甲市政府机关以红头文件形式要求全市招待用酒均限于乙厂生产的“醉八仙”白酒，并给每个单位指定买酒的数量。下列说法正确的是()。

定量分析中的马尔可夫分析可应用于()

银行存款日记账应根据有关会计凭证()

分布到眼的神经有哪些?

桥梁的设计和施工中要进行强度、刚度和稳定性的验算，这里刚度指的是( )。

城市工程管线应结合城市道路网规划,宜采用()。

分析歌曲《月之故乡》要求：写出调式调性。

已知正三棱柱ABC—A1B1C1，底面边长为1，A1A=2AB，M、N分别为CC1、AB的中点，求MN与底面所成的角．

Inasense,thenewprotectionismisnotprotectionismatall,atleastnotinthetraditionalsenseoftheterm.Theoldprotec

下列不属于Diff-SerV定义的3种业务类型的是__________。

桥梁的设计和施工中要进行强度、刚度和稳定性的验算，这里刚度指的是(　　)。