某套200m2、单价4000元/m2的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为( )万元。

admin2013-01-05 43

问题某套200m²、单价4000元/m²的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为( )万元。

选项 A、71.84
B、74.47
C、75.23
D、80.00

答案B

解析 20万元+20万元/(1+5%)+20万元/(1+5%)²+20万元/(1+5%)³=74.47万元。

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房地产估价理论与方法

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