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甲乙约定,甲租住乙的别墅15年。租赁期间,甲将房屋加高,使邻居丙的房屋采光受到严重影响。对此,丙( )。(2015一专一48)
甲乙约定,甲租住乙的别墅15年。租赁期间,甲将房屋加高,使邻居丙的房屋采光受到严重影响。对此,丙( )。(2015一专一48)
admin
2021-10-25
61
问题
甲乙约定,甲租住乙的别墅15年。租赁期间,甲将房屋加高,使邻居丙的房屋采光受到严重影响。对此,丙( )。(2015一专一48)
选项
A、可以侵害相邻权为由要求甲排除妨碍
B、可以侵害相邻权为由要求乙排除妨碍
C、无权要求乙排除妨碍,因为将房屋加高系甲所为
D、可以侵害建筑物区分所有权为由要求乙排除妨碍
答案
A,B
解析
相邻关系,是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系,在所有人或使用人占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的,应当运用法律调节彼此间的矛盾,使他们有权从邻方得到必要的便利,并防止来自相邻一方的危险和危害,同时,对各自所有权的行使也应有所节制,不能损害邻方的合法权益。“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”民法典物权编第293条规定,“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”据此,丙可以请求所有权人乙、使用权人甲排除妨碍。故AB项正确,C项错误。“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”本题不存在建筑物区分所有关系,丙乙之间的房屋只是相邻,并非共有部分,D项错误。
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