长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有( )。

admin2013-01-05 45

问题长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有( )。

选项 A、用于市场法中对未来净收益等的比较
B、用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正
C、用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D、用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

答案B,C,D

解析长期趋势法的用途很广,在预测将来的房地产价值等方面几乎具有其他估价方法不可替代的作用。

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房地产估价理论与方法

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