采用收益法评估资产时，资本化率与收益现值的关系是( )

admin2016-01-28 30

问题采用收益法评估资产时，资本化率与收益现值的关系是( )

选项 A、资本未来收益期对收益现值没有影响
B、资本化率越高，收益现值越低
C、资本化率越低，收益现值越低
D、资本化率与收益现值无关

答案B

解析收益现值是未来预期收益的折现，所以折现率越高，收益现值越低。

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资产评估

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