下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

admin2018-02-09 46

问题下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

选项 A、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
B、董事会作出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的在建房屋
C、企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D、企业以融资租赁方式租出的建筑物

答案B

解析投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物，其中“已出租的建筑物”是指企业拥有产权、以经营租赁方式出租的建筑物。所以选项A，企业没有该建筑物的产权；选项D，不是经营租赁，所以两者都不是投资性房地产；选项C，对于一般企业，企业持有的准备建造房屋的土地使用权应该作为无形资产核算，对于房地产开发企业，用于建设自用建筑物的土地使用权应该作为无形资产单独核算，对于建造商品房的土地使用权，应该转入开发成本中；选项B，董事会作出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的空置建筑物和在建建筑物，应该作为投资性房地产核算。选项B正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/06h0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

中级会计实务

中级会计专业技术资格

费用只有在相关经济利益很可能流出企业从而导致企业资产减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认。()

2013年度财务报告批准报出前，某公司董事会于2014年2月25日提出资本公积转增资本方案(假设方案已执行)，该公司对该事项在2013年度财务报表附注中作了相关披露，并调整财务报表相关项目的金额。()

资产负债表日后事项期间销售的商品当年发生退货属于资产负债表日后非调整事项。()

下列关于职工薪酬的表述中，不正确的是()。

合同性权利或其他法定权利在到期时因续约等延续、且有证据表明企业续约不需要付出大额成本的，续约期应当包括在预计使用寿命中。()

企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命进行复核。无形资产的使用寿命与以前估计不同的，应当改变摊销期限，并按会计政策变更进行处理。()

下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中，正确的有()。

在可行权日之后，与现金结算的股份支付有关的应付职工薪酬公允价值发生变动的，企业应将该变动金额计入()。

患儿，男，6岁。其家长诉患儿喜眯眼远视，视力：右0．4，左0．1。眼前、后节检查未发现明显异常，对于此患儿，目前应考虑如何治疗

女婴，4个月，腹泻、中度脱水，经静脉补液后脱水纠正，突然出现精神萎靡，嗜睡，呼吸变浅。心率140次／分，心音低钝腹胀，膝反射未引出。血清钠145mmol／L，钾3．2mmol／L；ECG示窦性心动过速，T波低平。对患儿应立即给予

变应性肉芽肿血管炎的基本病理改变为

有关HAV的特性，下述哪项不正确

铝和铝合金管连接一般采用(　　)。

根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176--2007，()指分部工程中由几个工种施工完成的最小综合体，是日常质量考核的基本单位。

目前，沪、深证券交易所对封闭式基金的交易与股票交易一样实行价格涨跌幅限制：涨跌幅比例为()(基金上市首日除外)。

秋审是清朝重要的会审制度。死刑监候案件经秋审后的处理结果包括()。

(南京大学2012)下列筹资活动中，不会加大财务杠杆作用的是()。

下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

中级会计实务

中级会计专业技术资格

费用只有在相关经济利益很可能流出企业从而导致企业资产减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认。()

2013年度财务报告批准报出前，某公司董事会于2014年2月25日提出资本公积转增资本方案(假设方案已执行)，该公司对该事项在2013年度财务报表附注中作了相关披露，并调整财务报表相关项目的金额。()

资产负债表日后事项期间销售的商品当年发生退货属于资产负债表日后非调整事项。()

下列关于职工薪酬的表述中，不正确的是()。

合同性权利或其他法定权利在到期时因续约等延续、且有证据表明企业续约不需要付出大额成本的，续约期应当包括在预计使用寿命中。()

企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命进行复核。无形资产的使用寿命与以前估计不同的，应当改变摊销期限，并按会计政策变更进行处理。()

下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中，正确的有()。

在可行权日之后，与现金结算的股份支付有关的应付职工薪酬公允价值发生变动的，企业应将该变动金额计入()。

患儿，男，6岁。其家长诉患儿喜眯眼远视，视力：右0．4，左0．1。眼前、后节检查未发现明显异常，对于此患儿，目前应考虑如何治疗

女婴，4个月，腹泻、中度脱水，经静脉补液后脱水纠正，突然出现精神萎靡，嗜睡，呼吸变浅。心率140次／分，心音低钝腹胀，膝反射未引出。血清钠145mmol／L，钾3．2mmol／L；ECG示窦性心动过速，T波低平。对患儿应立即给予

变应性肉芽肿血管炎的基本病理改变为

有关HAV的特性，下述哪项不正确

铝和铝合金管连接一般采用( )。

根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176--2007，()指分部工程中由几个工种施工完成的最小综合体，是日常质量考核的基本单位。

目前，沪、深证券交易所对封闭式基金的交易与股票交易一样实行价格涨跌幅限制：涨跌幅比例为()(基金上市首日除外)。

秋审是清朝重要的会审制度。死刑监候案件经秋审后的处理结果包括()。

(南京大学2012)下列筹资活动中，不会加大财务杠杆作用的是()。

铝和铝合金管连接一般采用(　　)。