物业管理处准备调升物业管理费，引起了100多户业主的不满，他们围堵在物业管理处，双方争执不下。假如你是街道办工作人员。你会怎样做?

admin2014-11-14 50

问题物业管理处准备调升物业管理费，引起了100多户业主的不满，他们围堵在物业管理处，双方争执不下。假如你是街道办工作人员。你会怎样做?

选项

答案面对题中所说情况，我首先要安抚双方情绪，征询业主们的意见，让他们表达诉求，申明物业管理处如果要调升物业管理费，必须合理合法、有理有据。具体做法上，由于业主人多嘴杂，我会让他们选出代表来，与物业管理处的代表坐下来继续沟通，互相交换情况和看法，建立互相信任的基础。从业主一方来说，当然希望物业费低些，以减轻负担。如果物业公司违规，引起业主严重不满，业主委员会有权更换物业公司。当然随着物价上涨，如果物业费过低，导致物业公司无利可图甚至亏损，也是没有办法持续下去的。从大的流程上说，我需要做如下几件事：一、查看旧的服务合同，以及新的合同何时生效；二、了解物业管理处涨价的理由，让他们把成本核算方法及数据和有关部门对涨价的批示公之于众，张榜公示，争取业主们的理解；三、在此基础上，约定召开双方沟通的座谈会，本着求同存异的原则逐步推进，做好记录，对每一阶段的成果和存疑的问题都做好公开告知的工作，让大家知晓情况；四、在参考周边楼盘的物业收费情况后，经双方多轮磋商，由双方定出一个合理的价格，公布施行。和谐社区的构建，有赖于我们多方努力，互谅互让，所以我们平时在工作中要想尽一切办法，多搞一些活动，比如六一的亲子活动、中秋赏灯猜谜活动，等等，尽量营造一种互信、亲善的氛围。》

解析

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物业管理处准备调升物业管理费，引起了100多户业主的不满，他们围堵在物业管理处，双方争执不下。假如你是街道办工作人员。你会怎样做?

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地方公务员

下面属于公文必备的基本组成部分的有()。

在中国共产党的历史上，对毛泽东思想作出系统概括和阐述的党的文献有()。

2014年中央一号文件指出，要完善农业补贴政策。以下关于农业补贴政策的说法错误的是()。

政治、经济、文化发展的极端不平衡是近代中国国情的一个突出方面。这是由于近代中国()。

面对国内市场上空调生产厂家的激烈竞争，我国某空调生产企业在市场上率先进行降价，以此提高市场占有率，这种行为()。

导入期的营销策略包括、、、。

Theverysightoftheimposingbuildingsassuredthesetouristsofthesignificantchangesinthiscity.

患者女性，28岁，已有一女，现剖宫产术后3个月，全母乳喂养，月经未转经。最适宜的避孕方法为

我国目前在收集人口出生、死亡资料过程中，一般存在的问题是

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软件按功能可以分为：应用软件、系统软件和支撑软件(或工具软件)。下面属于应用软件的是

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