甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是( )。

admin2019-11-20 51

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案B

解析 (1) 根据公信原则，当物权依据法律规定进行了公示，即使该公示方法表现出来的物权存在瑕疵，对于信赖该物权存在并已从事物权交易的人，法律承认其法律效果，以保护交易安全。在本题中，丙基于善意取得制度(善意、有偿取得、已经登记)取得该房屋的所有权；(2) 未经其他共同共有人同意，擅自处分共有财产的，其处分行为应当作为效力待定的民事行为处理。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。在本题中，丙基于善意取得制度取得了该房屋的所有权，但房屋买卖合同未经乙的追认，买卖合同无效。

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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是( )。

经济法

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根据《票据法》的相关规定，下列关于票据代理的说法中，正确的有()。

关于融资租赁合同，下列表述不正确的是()。

根据涉外经济法律制度的规定，下列企业形式中，可以作为中外合资经营企业组织形式的有()。

甲与乙签订了一份买卖合同，合同总价款20万元，甲向乙支付定金3万元，一方违约需支付总价款3％的违约金。后该合同被宣告无效。下列表述中，正确的是()。

银行汇票记载的金额可以有汇票金额和实际结算金额。对此，下列说法中，不正确的是()。

关于股份有限公司的发起人，下列说法中，正确的有()。

甲委托乙为其购买木材，乙为此花去了一定的时间和费用，现甲不想购买这批木材，于是电话告诉乙取消委托，乙不同意。下列说法中，不正确的有()。

上市公司发生的下列事项中，应当及时向国务院证券监督管理机构提交临时报告并予公告的是()。

下列事项中，必须经有限责任公司股东会决议并经代表2／3以上表决权的股东通过的是()。

全血细胞减少、骨髓三系增生低下，你认为符合下列何种疾病护理评估的实验室检查（）

货物A,在2002年的价格为150元,若通货膨胀率为3.5714%,货物A的时价上涨率为2%,则2003年货物A的实价为()。

下列费用项目中，不在单位工程施工图预算编制范围之内的是()。

常用的双绞电缆分100Ω和150Ω两类。100Ω电缆有()。

根据技术分析理论，葛兰威尔法则可以用来判断是否出现(　　)。

在货币需求理论中，费雪方程式认为长期中不受总货币存量影响的变量是()。

下列各项中，企业应将其确认为—项资产的是()。

汉延熹五年(162)皇甫规得罪宦官，论输左校，太学生()等三百人，跟大官僚一起诣阙陈诉，使皇甫规获得赦免。

Duringthelast15years,theEarth’ssurfacetemperatureroseatarateof0.04°Cadecade,farslowerthanthe0.18℃increase

在期货交易中，当现货商利用期货市场来抵消现货市场中价格的反向运动时，这个过程称为()。

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是( )。

经济法

注册会计师

根据《票据法》的相关规定，下列关于票据代理的说法中，正确的有()。

关于融资租赁合同，下列表述不正确的是()。

根据涉外经济法律制度的规定，下列企业形式中，可以作为中外合资经营企业组织形式的有()。

甲与乙签订了一份买卖合同，合同总价款20万元，甲向乙支付定金3万元，一方违约需支付总价款3％的违约金。后该合同被宣告无效。下列表述中，正确的是()。

银行汇票记载的金额可以有汇票金额和实际结算金额。对此，下列说法中，不正确的是()。

关于股份有限公司的发起人，下列说法中，正确的有()。

甲委托乙为其购买木材，乙为此花去了一定的时间和费用，现甲不想购买这批木材，于是电话告诉乙取消委托，乙不同意。下列说法中，不正确的有()。

上市公司发生的下列事项中，应当及时向国务院证券监督管理机构提交临时报告并予公告的是()。

下列事项中，必须经有限责任公司股东会决议并经代表2／3以上表决权的股东通过的是()。

全血细胞减少、骨髓三系增生低下，你认为符合下列何种疾病护理评估的实验室检查（）

货物A,在2002年的价格为150元,若通货膨胀率为3.5714%,货物A的时价上涨率为2%,则2003年货物A的实价为()。

下列费用项目中，不在单位工程施工图预算编制范围之内的是()。

常用的双绞电缆分100Ω和150Ω两类。100Ω电缆有()。

根据技术分析理论，葛兰威尔法则可以用来判断是否出现( )。

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下列各项中，企业应将其确认为—项资产的是()。

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Duringthelast15years,theEarth’ssurfacetemperatureroseatarateof0.04°Cadecade,farslowerthanthe0.18℃increase

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根据技术分析理论，葛兰威尔法则可以用来判断是否出现(　　)。