首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲有房屋一套,乙作为甲唯一的继承人,在甲死后继承了该房屋,但是并未登记到自己的名下。此后,因为融资需要,乙将该房屋转让给丙,双方签订了房屋买卖合同,并且托关系为丙办理了过户登记。关于本案,下列说法正确的有( )。
甲有房屋一套,乙作为甲唯一的继承人,在甲死后继承了该房屋,但是并未登记到自己的名下。此后,因为融资需要,乙将该房屋转让给丙,双方签订了房屋买卖合同,并且托关系为丙办理了过户登记。关于本案,下列说法正确的有( )。
admin
2019-09-18
69
问题
甲有房屋一套,乙作为甲唯一的继承人,在甲死后继承了该房屋,但是并未登记到自己的名下。此后,因为融资需要,乙将该房屋转让给丙,双方签订了房屋买卖合同,并且托关系为丙办理了过户登记。关于本案,下列说法正确的有( )。
选项
A、乙与丙之间的买卖合同有效,丙可以取得房屋的所有权
B、乙与丙之间的买卖合同有效,但是丙不能取得房屋的所有权
C、乙与丙之间的买卖合同无效,但是丙可以取得房屋的所有权
D、乙与丙之间的买卖合同无效,并不能取得房屋的所有权
答案
B
解析
非基于法律行为取得不动产物权的,无须登记。但是未经登记,会限制处分权,权利人处分该不动产的,不发生物权效力,但是法律行为的效力不因此受影响。本案当中,乙基于继承取得甲的房屋的所有权属于非基于法律行为取得不动产物权。即便乙没有将房屋登记到自己的名下(宣示登记),也不影响乙取得甲的房屋的所有权。但是,乙没有将房屋登记到自己的名下会限制乙的处分权,此时乙将该房屋转让给丙不发生物权效力,亦即即便给丙办理了过户登记,丙也无法取得该房屋的所有权,当然法律行为的效力不因此受影响,亦即乙没有将房屋登记到自己的名下并不影响乙、丙二人之间的房屋买卖合同的效力,房屋买卖合同仍然有效。因而,B选项正确,A、C、D选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0IVa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
下列关于不动产所有权与动产所有权的说法不正确的是()
辽东公司欠辽西公司货款200万元,辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同,合同签订后,辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款,故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为,下列选项正确的是
以下关于按份共有关系的表述中正确的是( )。
根据:我国法律的有关规定,下列财产中可以适用善意取得的是()。
下列关于清算中的法人的说法正确的是
甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,约定甲将房屋卖给乙,则房屋的交付方式属于()。
甲向乙出售一台拖拉机,本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机的所有权发生转移,但甲尚需留用数日以完成农活,则乙取得间接占有的交付方式称为()。
甲将其1辆汽车出卖给乙,约定价款30万元。乙先付了20万元,余款在6个月内分期支付。在分期付款期间,甲先将汽车交付给乙,但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。嗣后,甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙,并以指示交付的方式完成交付。下列表述正
按照《物权法》的规定,家庭承包方式的土地承包经营权以何种手段取得()
法人著作权的财产权利的保护期为()
随机试题
[A]Lastyearmarkedthe150thanniversaryofaseriesofYellowstonephotographsbytherenownedlandscapephotographerWilliam
A、Takeantiviralmedicines.B、Drinkmorewarmwater.C、Stayindoors.D、Behospitalizedimmediately.A
正则表达式([^()]*)与以‘(’开始和‘)’结束的最短字符串相匹配。()
姿势反射包括
肝硬化大量腹水的体征不包括
股份有限公司董事的忠实义务包括()。
经济订货批量越大,进货间隔越长。()
木直中绳,鞣以为轮,其曲中规。_______,不复挺者,鞣使之然也。(荀子《劝学》)
2006年1~2月份福建省产值前百家工业企业完成工业总产值平均增速最可能是下列哪一个?()2006年1~2月份哪个市的工业产品销售率最小?()
让元素1,2,3依次进栈,则出栈次序不可能出现(52)种情况。
最新回复
(
0
)