某国家历史文化名城市政府决定进行棚户区改造，棚改区西临历史文化保护街区，北侧与已经建成入住的6层楼居住小区相邻(如图所示)。市城乡规划部门依法确定了规划建设四栋商住楼的规划条件，某建设单位通过土地招拍挂取得了棚改区的土地使用权，并进行了开发建设。市城乡规划

admin2017-11-21 44

问题某国家历史文化名城市政府决定进行棚户区改造，棚改区西临历史文化保护街区，北侧与已经建成入住的6层楼居住小区相邻(如图所示)。市城乡规划部门依法确定了规划建设四栋商住楼的规划条件，某建设单位通过土地招拍挂取得了棚改区的土地使用权，并进行了开发建设。市城乡规划部门批准的方案，存在层高增加50cm的现象，致使每栋楼增高了3m。

试问：该建设单位违反了哪些法规和规定?对该建设单位和这四栋楼应如何依法提出处理方案?

选项

答案违反的相关法规和规定： 1．违反《城乡规划法》第64条构成违法建设：未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程许可证的规定进行建设的，由县级地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5％以上10％以下的罚款，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或违法收入，可以并处建设工程造价10％以下的罚款。 2．违反《历史文化名城名镇名村保护条例》和《城市紫线管理办法》之相关规定构成违法建设。 3．A1．A2建筑超高，违反建筑限高的规定构成违法建设。依法处理该案的方案： 1．对建设单位：依法拆除A1、A3栋建筑超高的部分，处违法建筑工程5％以上10％以下的罚款。根据本案的实际情况，规划主管部门进入行政处罚程序：依法对建设单位进行调查取证、审查决定、制作行政处罚决定书并送达违法建设单位，并告知违法建设单位有陈述权、申辩权、行政复议权和要求听证的权利。 2．对A1、A3栋建筑超高部分责令违法建设单位限期拆除，并处罚款，限期不拆除的，工程所在地的人民政府可以责成有关部门采取强制性拆除等措施。 3．A2、A4栋属合法建设，规划主管部门应要求建设单位6个月内限期报送工程竣工验收资料，依法办理工程竣工验收相关程序，预期不报的，处1万元以上5万元以下的罚款。

解析

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造成人的不安全行为和物的不安全状态的主要原因可归结为4个方面，即技术原因、教育原因、身体和态度原因、管理原因。针对这四种原因，可以采取三种防止对策，也就是所谓的“3E”原则。这“3E”分别是指()。

职业病危害项目申报内容不包括()。

建设项目竣工后，在试运行期间，应当对职业病防护设施运行情况和工作场所职业病危害因素进行监测，并在试运行()个月内进行职业病危害控制效果评价。

不属于直接经济损失统计范围的是()。

建立和实施职业健康安全管理体系的生产经营单位，所制定的职业健康安全方针内容应包括()。

某生产经营单位的市场部门正在开展合格供应商的选择评价。按照《职业健康安全管理体系》(OHSAS18001)的运行模式，该项工作属于体系运行的()阶段。

通过对建设项目的设施、装置等实际运行状况及管理状况进行分析，查找建设项目存在的危险、有害因素的种类和危害程度，提出合理可行的安全对策措施及建议的安全评价是()。

新建、改建、扩建矿山和危险化学品建设项目，落实安全设施“三同时”要求，需要开展的安全评价是()。

急性职业病由最初接诊的任何医疗卫生机构在()h之内向患者单位所在地的卫生监督机构发出《职业病报告卡》。

为了提高设备的本质安全度，在工业锅炉设计上，工程设计人员采用了两个安全阀的设计方案。这种设计理念属于()。

than,as,more,so,less,farShespeaksFrench_well_therestofus.

当企业都采取迅速转让技术的策略时，表明该技术处于技术生命周期的()

从毛细血管动脉端滤出生成的组织液，再经静脉端重吸收入血的约占

CT扫描必须包括上纵隔的是

下列情况中，海洋工程水深测量时，一经发现必须重测的是()。

期货公司股东会应当(　　)至少召开一次会议。

以下属于基金合同当事人的有()。I．基金管理人Ⅱ．基金托管人Ⅲ．基金份额持有人Ⅳ．基金销售机构

中国共产党（）明确了习近平总书记的核心地位、正式提出“以习近平同志为核心的党中央”，对维护党中央权威、维护党的团结和集中统一领导，具有重大而深远的意义。

A:Doyoulikeyournewroommate(室友)?B:No.Idon’tlikehim.______(他真的很烦人).

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造成人的不安全行为和物的不安全状态的主要原因可归结为4个方面，即技术原因、教育原因、身体和态度原因、管理原因。针对这四种原因，可以采取三种防止对策，也就是所谓的“3E”原则。这“3E”分别是指()。

职业病危害项目申报内容不包括()。

建设项目竣工后，在试运行期间，应当对职业病防护设施运行情况和工作场所职业病危害因素进行监测，并在试运行()个月内进行职业病危害控制效果评价。

不属于直接经济损失统计范围的是()。

建立和实施职业健康安全管理体系的生产经营单位，所制定的职业健康安全方针内容应包括()。

某生产经营单位的市场部门正在开展合格供应商的选择评价。按照《职业健康安全管理体系》(OHSAS18001)的运行模式，该项工作属于体系运行的()阶段。

通过对建设项目的设施、装置等实际运行状况及管理状况进行分析，查找建设项目存在的危险、有害因素的种类和危害程度，提出合理可行的安全对策措施及建议的安全评价是()。

新建、改建、扩建矿山和危险化学品建设项目，落实安全设施“三同时”要求，需要开展的安全评价是()。

急性职业病由最初接诊的任何医疗卫生机构在()h之内向患者单位所在地的卫生监督机构发出《职业病报告卡》。

为了提高设备的本质安全度，在工业锅炉设计上，工程设计人员采用了两个安全阀的设计方案。这种设计理念属于()。

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当企业都采取迅速转让技术的策略时，表明该技术处于技术生命周期的()

从毛细血管动脉端滤出生成的组织液，再经静脉端重吸收入血的约占

CT扫描必须包括上纵隔的是

下列情况中，海洋工程水深测量时，一经发现必须重测的是()。

期货公司股东会应当( )至少召开一次会议。

以下属于基金合同当事人的有()。I．基金管理人Ⅱ．基金托管人Ⅲ．基金份额持有人Ⅳ．基金销售机构

中国共产党（）明确了习近平总书记的核心地位、正式提出“以习近平同志为核心的党中央”，对维护党中央权威、维护党的团结和集中统一领导，具有重大而深远的意义。

A:Doyoulikeyournewroommate(室友)?B:No.Idon’tlikehim.______(他真的很烦人).

than,as,more,so,less,farShespeaksFrench_well_therestofus.

期货公司股东会应当(　　)至少召开一次会议。