甲向乙借款，并以其西城区一套四合院设定抵押，下列选项错误的是：( )

admin2017-10-30 21

问题甲向乙借款，并以其西城区一套四合院设定抵押，下列选项错误的是：( )

选项 A、乙就该四合院的抵押权自办理房屋抵押登记时设立
B、未办理房屋抵押登记的，甲乙之间的抵押合同无效
C、抵押权实现时，四合院范围内的建设用地使用权虽可与四合院并付拍卖，但乙无权就建设用地使用权的拍卖价款优先受偿
D、办理房屋抵押登记前，甲私自在其四合院下挖出三层地下室，后因未经许可被规划部门确认违章，乙的抵押权及于地下室

答案B,C,D

解析《物权法》第187条规定，以本法第180条第1款第1项至第3项规定的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，A选项正确。没有办理抵押登记的，根据《物权法》第15条确立的区分原则，抵押合同的效力不受抵押权登记与否的影响，B选项错误。《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物范围内的建设用地使用权一并抵押，C选项错误。根据《担保法解释》第48条的规定，经法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效，D选项错误。因此，本题正确选项为BCD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0JGy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲向乙借款，并以其西城区一套四合院设定抵押，下列选项错误的是：( )

试卷二

法律职业资格

刘胜诉畅帆借款纠纷一案由某区人民法院审理，收到判决书后，刘胜在上诉期内向二审法院上诉，下列说法中，正确的是：

甲与乙订立书面质押合同，约定甲将其电脑一台质押给乙。下列何种情况，质押权不能设立?()

某证券公司在业务活动中实施了下列行为，其中哪些违反《证券法》规定?(2009—卷三—78，多)

甲的一头牛走失，乙牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，分别得款500元和100元。请人屠宰及销售，支出100元。下列哪一种说法是正确的?

下列各项中属于民事法律行为的是：

某施工现场，石油沥青防腐层破损面积为95mm2，可以采用()补足厚度即可。

最早，最简单的企业组织形式是

易黄汤的功用是

企业报送项目核准机关的项目核准申请报告，应重点阐述的内容不包括()。

公司税后利润的分配程序中，第一步是按《公司法》规定提取法定公积金。()

国家如何实施对中小学的管理和监督?

人生的内容是由复杂多样的社会关系和社会活动构成的。人与社会的和谐在于正确把握个人在社会中的定位

有三个关系R、S和T如下：其中关系T由关系R和S通过某种操作得到，该操作为()。

Whatisthispassagemainlyabout?

Howdoesliterarystyleevolve?Surprisingly,(1)_____lieinwordswithseeminglylittlemeaning,suchas"to"and"that".B