甲向乙借款，并以其西城区一套四合院设定抵押，下列选项错误的是：( )

admin2017-10-30 43

问题甲向乙借款，并以其西城区一套四合院设定抵押，下列选项错误的是：( )

选项 A、乙就该四合院的抵押权自办理房屋抵押登记时设立
B、未办理房屋抵押登记的，甲乙之间的抵押合同无效
C、抵押权实现时，四合院范围内的建设用地使用权虽可与四合院并付拍卖，但乙无权就建设用地使用权的拍卖价款优先受偿
D、办理房屋抵押登记前，甲私自在其四合院下挖出三层地下室，后因未经许可被规划部门确认违章，乙的抵押权及于地下室

答案B,C,D

解析《物权法》第187条规定，以本法第180条第1款第1项至第3项规定的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，A选项正确。没有办理抵押登记的，根据《物权法》第15条确立的区分原则，抵押合同的效力不受抵押权登记与否的影响，B选项错误。《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物范围内的建设用地使用权一并抵押，C选项错误。根据《担保法解释》第48条的规定，经法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效，D选项错误。因此，本题正确选项为BCD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0JGy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲向乙借款，并以其西城区一套四合院设定抵押，下列选项错误的是：( )

试卷二

法律职业资格

根据我国《仲裁法》的规定，选项所列哪些纠纷即使当事人有仲裁协议，仲裁委员会也不予受理?

1997年9月5日徐某和李某经法院调解同意和解，9月8日法院通知徐、李来法院领取调解书，李来领取并签收了调解书，但徐某直到9月10日才来领取并签收了调解书。请问，本案调解书生效的时间应当为哪一天?()

中国农业银行某县支行为某企业的债务提供了担保，因某企业不能偿还债务而发生纠纷，对此，下列判断正确的是()。

大通贸易有限责任公司与其他几位发起人决定募集设立一家股份有限公司，以下对于该募集设立的程序说法正确的是：

金某可以行使哪些权利?孙某将马牵回来后，即将马租给了王某，王某利用该马拉游客玩，获得100元报酬，并且马在王某这里怀孕，经王某悉心照料，产下小马。以下说法正确的是：

甲公司依据生效判决书向人民法院申请执行乙公司应支付的货款100万元。在执行程序中，甲公司发现乙公司虽然无财产可供执行，但是对丙公司享有90万元的到期债权。下列哪些做法是正确的?()

在合并理论中，将合并财务报表视为企业集团各成员企业经济联合体财务报表的理论是()

A．呕吐物为隔餐食物，带腐臭味B．呕吐物为黄绿色C．呕吐物为大量黏液及食物D．呕吐物为血液E．吐出胃内容物后仍干呕不止急性胆囊炎的临床表现是()

大陆法系和英美法系由于各自产生和发展的历史传统不同，因而形成了各自不同的特点。下列关于大陆法系特点的表述，正确的是：

在戗堤法截流中，平堵法与立堵法相比具有的特点是()。

在解释MMIP—2测验中的附加量表—责任量表时，应注意它和其他临床量表的关系，特别是()。

学生文化的特征包括【】

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

从发行公司的角度看，股票包销的优点有()。

恩格斯说：“在马克思看来，科学是一种在历史上起推动作用的、革命的力量。马克思把科学首先看成是历史的有力杠杆，看成是最高意义上的革命力量。”现代科技革命推动生产方式的变革，这主要表现在

Howdidthenameof"computervirus"comeintobeing?